Kes peaks korteris veevarustuse püstikud asendama?

Sageli on vana ehitusega majad kommunikatsioonidega täielik hädaolukord. See kehtib eriti malmist veetorude kohta. Kui probleemi eiratakse, võib tulemus olla hukatuslik, kuna ühel korrusel, 1. tase kaasa arvatud, on üleujutus. Suhtlemist tuleb muuta. Korteri veevarustuse püstiku asendamiseks vastavalt seadusele peate teadma selle protseduuri põhisätteid ja põhimõtteid.

Millal on vaja veevarustuse püstikut vahetada?

Torusid on vaja vahetada järgmistel juhtudel:

• Plaaniline kommunikatsioonide remont majas, kui malmist santehnilised elemendid on oma eesmärgi täitnud. Nende säilivusaeg on 25 aastat. 30 aasta pärast on süsteem lagunenud. Isegi kui torud ei ole väliselt kahjustatud, ei tähenda see, et remondivajadust võiks ignoreerida. Aja jooksul valmistab selline luustik üllatuse. Plaanitud veetorude vahetus kehtib ka santehnilise ruumi kapitaalremondi puhul. Ei ole ratsionaalne jätta vanu kommunikatsioone täiesti uute seadmetega.
• Erakorraline asendus. Selliseid parandusi tehakse, kui torudesse on tekkinud fistulid või lekked.Kõige rohkem kannatavad torud põrandatevahelistes lagedes. Seetõttu liidetakse elanikele alt ja ülalt uued elemendid vanade külge.

Kui maja on väga vana, on soovitav naabritega läbi rääkida ja keldrist keldrist väljapääs pööningule täielikult välja vahetada. Vastasel juhul liigub süsteemi nõrk koht ühest korterist teise.

Vene Föderatsiooni õigusaktid

Vastavalt Vene Föderatsiooni seadusele on iga korteri püstik kuni ventiilini fondivalitseja, elamubüroo ja korteriühistute omand. Kinnistu on ühisvara. Selle eest vastutab kommunaalettevõte. Vastavalt sellele peavad selle töötajad kapitaalremondi käigus välja vahetama korteri sooja ja külma veevarustuse püstikud. Korterielanikelt ei ole vaja lisatasusid.

Kõigil arvetel on veerg nimega "Hooldus ja korraline remont". Just nende vajaduste jaoks kannavad elanikud igakuiselt teatud summa raha üle. Nendest ammutab fondivalitseja ressursse muuhulgas püstikute teenindamiseks. Isegi kui sissepääsu juures on palju pahatahtlikke rikkujaid, ei ole Fondivalitsejal õigust vaielda veepüstikute vahetamisest keeldumise üle. Kui fondivalitseja siiski keeldub oma kohustusi täitmast, võite kõigepealt kirjutada avalduse eluasemeinspektsioonile. Ja kui sellelt poolelt vastust ei tule, pöörduge kohtusse.

Korteri omanik vahetab omal kulul ainult torustiku võrkude juhtmestiku pärast klappi. Kui torustiku ruumis ei ole algselt sulgventiili ette nähtud, loetakse ka ülejäänud torud ühisvaraks ja need tuleb juhtimisspetsialistidel välja vahetada. Üleujutuste korral tasub sellele punktile tähelepanu pöörata.Kui toru lõhkeb kuni ventiilini (piki tõusutoru), on süüdi haldusfirma ja tema peab tasuma allolevale naabrile tekitatud moraalse ja materiaalse kahju. Kui rike ilmneb pärast klappi, on süüdi korteriomanik. Temalt on nõudlust.

Elamubüroo või haldusettevõtte spetsialistide meelitamiseks tööde tegemiseks peavad tõusutoru elanikud kirjutama avalduse. See näitab probleemi olemust ja soovi kulunud torud välja vahetada.

Kui torud ei ole rikkis (remonditud mitu aastat tagasi), siis on kinnistu omanikul kohustus leppida haldusfirmaga kokku torude vahetamise võimaluses teistele. Remont tehakse sel juhul korteriomaniku isiklikul kulul ja alles peale Fondivalitseja kirjaliku loa saamist. Tööde tegemiseks võite kutsuda kolmanda osapoole kvalifitseeritud spetsialiste või kasutada majapidamisbüroode torulukkseppade teenuseid.

Vajalikud materjalid ja tööriistad

Töö tegemiseks peate ette valmistama järgmised materjalid ja tööriistad:

• Veetorud. Soovitatav on võtta PVC või polüpropüleen. Neil on sile sisesein, neid on lihtne paigaldada ja need kestavad 50 aastat või kauem. Need materjalid sobivad hästi nii sooja kui ka külma veevarustussüsteemide jaoks.
• Sobiva läbimõõduga liitmikud ja adapterid.
• Korgikraan.
• Spetsiaalsed liitmikud, kui see on ette nähtud polümeertorude ühendamiseks külgnevate metalltorudega.
• Silikoonhermeetik.
• Torulõikur või veski.
• Gaas ja reguleeritavad mutrivõtmed.
• Kruvikeerajad.
• Haamer ja peitel.
• Mõõdulint, ehituspliiats.
• Vanametalli.

Lisaks on soovitatav valmistada polüpropüleenist torude jaoks spetsiaalne jootekolb. Kaitsevahendid ei ole üleliigsed: müts, prillid, respiraator.

Kommunikatsioonivahetustöid on soovitav teostada kella 10.00-15.00. Sel ajal on enamik naabreid tööl.Ebamugavused, mis tulenevad vee kasutamise puudumisest, on viidud miinimumini.

Enne remonditööde alustamist lülitage vesi välja. Veevarustuse püstiku väljalülitamise maksumus ei tule kõne allagi. Isegi kui ühes korteris tehakse töid selle omaniku isiklikul soovil ja kokkuleppel haldusfirmaga, keeratakse vesi kinni tasuta.

Toimingute jada korteri veevarustuse tõusutoru asendamisel

Enne veepüstiku vahetust on soovitav naabritega kokkuleppele jõuda ja kõikidele korrustele ühe hoobiga uued torustikud paigaldada. Või vähemalt saada luba ülemise ja alumise korruse elanikelt oma korterites uute elementidega liitumiseks. Kui teie naabrid ei võta ühendust, peate ühendama polümeertorud metallist torudega põranda tasemel ja lae all.

Tööd tehakse järgmises järjekorras:

1. Külm ja kuum vesi suletakse püstiku kaudu. Süsteemidest juhitakse vedelik välja. Elamubüroo või haldusfirma spetsialistid peavad tõusutoru lahti ühendama.
2. Vanad elemendid demonteeritakse. Selleks tehke veski abil lõige 15-20 cm kõrgusel põrandast ja laest. Pikad lõigud eemaldatakse koheselt. Lühikesed - lagedest eemaldatud. Vajadusel saab kinnikiilunud raua üles suruda haamriga.
3. Kui polümeertorud ühendatakse ülemise/alumise metalltoruga, siis on malmist servad hästi lihvitud.
4. Ettevalmistatud torudele asetatakse liitmikud/mansetid, mis hoiavad polüpropüleenist või PVC-liinid. Liitmikud pingutatakse hästi gaasivõtmega.
5. Uued torud lastakse läbi põrandas oleva augu naabrite juurde ja ühendatakse muhviga. Sama tehakse ülalt.
6. Kõik polüpropüleenelemendid ühendatakse düüsidega jootekolbi abil.Torude otsad tuleb kõigepealt töödelda spetsiaalse alkoholikompositsiooniga.
7. Vertikaalsele püstikule tehakse oksa moodustamiseks märk. Sel hetkel toru lõigatakse ja juhtmestik tehakse tee-liitmiku abil.
8. Enne juhtmestiku paigaldamist paigaldage kindlasti sulgventiil.

Valmis süsteemi lekkeid kontrollitakse mitte varem kui tund hiljem. Kui lekkeid pole, tehti tööd korrektselt.

Kui korteriomanik soovib remondi teostamiseks palgata kolmanda osapoole tehnikut, siis veevärgi püstikute vahetamise hind varieerub 3000-15 000 rubla ulatuses. sõltuvalt protsessis osalevate korruste arvust.