Korteri veevarustus võib olla mitmekümneaastase kasutamise tõttu rikkis või tehniliselt vananenud. Sel juhul vajab korteri veevärk erineva keerukusega kapitaalremonti. Enne süsteemide paigaldamist ja parandamist on soovitatav koostada tulevaste tegevuste plaan - projekt. Uues majas asuvaid kortereid müüakse ilma paigaldatud veevarustus-, kütte- ja kanalisatsioonisüsteemideta, kui arendaja töötab igas eluruumis individuaalsete projektidega.
Miks on vaja veevarustuse disaini?
Mõnikord tehakse korteri torutööd iseseisvalt, ilma esialgsete arvutuste ja joonisteta. See valik toob aga kaasa liigse materjalikulu, palju suuremate alade kasutamise kõigi elementide paigaldamiseks ning probleeme sanitaartehniliste ja muude seadmete töös. Paigaldusvead nõuavad hiljem side osalist või täielikku ümberkorraldamist.
Hästi läbimõeldud projekt aitab kindlaks määrata veevarustussüsteemi tüübi ja kommunikatsioonide paigutuse.Üksikasjalik joonis võimaldab teil arvutada tarbekaupade täpse arvu ja maksumuse. Eelnevalt valitakse välja vajalikud tööriistad, valmistatakse ette ruumid ja üksikud seinad, uuritakse montaažiprotsessi omadusi ja põhireegleid.
Sõltuvalt veetorude valmistamiseks kasutatud materjalist valitakse nende paigaldamiseks spetsialistid. Veevarustussüsteemi elementide paigaldamisel seina sisse on vaja suuremaid oskusi ja paigaldustööde kvaliteeti.
Kui elemendid on valesti paigutatud, ühendatud või ühendatud, võib lühi- ja pikemas perspektiivis esineda tõrkeid ja õnnetusi kogu süsteemi töös. Veaotsing toob kaasa lisakulusid santehnilistele töödele ja materjalidele, samuti ruumi seinte viimistlemisele ja selle võimalikule ümberehitusele.
Mida projekti koostamisel arvestada
Veevärgi projekti sisu ei ole kahel sarnasel korteril sama. Selle põhjuseks on torustiku ja kodumasinate arvu, nende paigalduskohtade ja töörežiimide lahknevus. Juhtmestiku projekteerimisel arvestatakse vastavate ruumide paigutust, maja seinte seisukorda ja otstarvet, torudest ja muudest elementidest valmistatud konstruktsioonide pindala piiranguid, kasutajate arvu ja ligikaudset veetarbimise mahtu ühe kohta. päeva arvestatakse.
Iga projekt on unikaalne, kuna see on välja töötatud spetsiaalselt ühele eluruumile, et tagada katkematu veevarustus. Kõigepealt tuleb kliendil otsustada köögi, vannitoa, tualettruumide ja muude veevärgi ja kanalisatsiooni juurdepääsuga ruumide ligikaudne paigutus.Järgmisena valitakse veevarustussüsteemi konstruktsioon, mille määravad tulevased töökoormused ja montaaži tüüp: seinte välis- või sees. Varjatud paigaldust kandvatesse seintesse ei teostata.
Torustikke on kolme tüüpi: tee (seeria), kollektor (ühest sõlmest väljuvate torude paralleelühendus) ja läbivate pistikupesadega. Mitmekorruselise maja tüüpkorterites kasutatakse kõige sagedamini kahte esimest. Kõige eelistatavam on kollektorite kasutamine. See tagab sama rõhu kogu veevarustussüsteemis ja sobib suurte alade teenindamiseks. Projekteerimisel on arvestatud gaasiveeboileri, boileri või veehoidla olemasolu/puudumist korteris.
Detailplaneeringu väljatöötamisel mängib olulist rolli kliendi eelarve, mis võimaldab valida teatud kujundused ja materjalid. Näiteks metallplastist või polüpropüleenist toru on odavam kui metall ja sellel on väiksem kaal. Samal ajal ei deformeeru metalltorud kuuma vee mõjul praktiliselt ja kestavad kauem.
Vasktorude garanteeritud kasutusiga on üle 30 aasta temperatuurivahemikus -100 kuni +250 C ning neid on lihtne paigaldada ja hooldada.
Metallist plastist torujuhe paigaldatakse ainult seintest väljapoole, kuna sellel olevaid keermestatud ühendusi tuleb perioodiliselt pingutada. Polüpropüleenist torud sobivad suurepäraselt varjatud paigaldamiseks ja mis tahes keerukate konstruktsioonide jaoks.
Lõplik plaan
- sanitaartehniliste ja/või kütteseadmete paigutus;
- nende ühendamise meetodid;
- okste paigaldamise omadused vee varustamiseks ja tühjendamiseks;
- koostisosade arvu loendamine nime järgi;
- reeglid ja paigaldusetappide järjestus.
Detailsete jooniste ja diagrammide põhjal arvutatakse esialgselt materjalide ja komponentide ligikaudne maksumus. Tulevikus aitab see töövõtjate tarbimist kontrollida. Hinnatakse vee juurdepääsupunktide ergonoomikat ja planeeritakse konkreetse ruumi terviklik sisustus. Nende jaoks mõeldud jooniste ja kirjelduste olemasolu välistab arusaamatused korteriomaniku ja palgatud sanitaartehniliste töötajate vahel nii nende töö eest tasumise kui ka paigaldatud konstruktsioonide nõuetele vastavuse osas.
Vajadusel teostatakse eraldi tellimusi külma-, soojaveevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemide projekteerimiseks. Pakutakse ka eraldi veetöötlus- ja puhastussüsteemide arvutusi, paigaldusskeeme ning korteri muude insener-süsteemide projekte, mis nõuavad torustikupunktide paigaldamist.
Projekti maksumus
Korteri veevarustuse ja kanalisatsiooni projekti hind kujuneb järgmiste parameetrite alusel:
- korteri ja ruumide pindala koos kaasasoleva torude ja harude süsteemiga;
- korteri planeeringu iseärasused ja seinte otstarve (kandvad või mitte);
- tsentraliseeritud veevarustuse ja äravoolu olemasolu või puudumine;
- sanitaartehniliste seadmete arv, suured kodumasinad, mis kasutavad otsest veevarustust;
- projekti keerukus ja ebastandardne iseloom;
- filtreerimissüsteemide olemasolu/puudumine;
- vajadusel pumpade valik;
- elukoha piirkond.
Tavalistele keskmise suurusega eluruumidele (kuni 100 m2) on hinnad fikseeritud. Projekti maksumus on keskmiselt 4500-7000 rubla 30-100 m2 suuruse ruumi kohta. Hind tõuseb, kuna ruumide pindala suureneb ja projekt on ebastandardne.Väikeste ja väga suurte korterite puhul on sageli hinnalisa. Paljud skeeme ja projekte arendavad ettevõtted seovad lõpliku maksumuse ainult piirkonnaga.
Mõned era- ja avalik-õiguslikud projekteerimisorganisatsioonid lisavad lõppkuludesse projekti täieliku heakskiidu vajalikes asutustes, muutes seeläbi kliendi elu lihtsamaks. Samuti tellitakse paigaldustööd ise sageli komplektina, mida teostavad sama organisatsiooni spetsialistid.
Projekti dokumentatsiooni valmimisaeg sõltub otseselt selle sisust. Kuni 200 m2 korteri tüüpdokumendi väljatöötamine võtab keskmiselt kuni 5 tööpäeva. Veevarustussüsteemi ebastandardne iseloom, arvukate instrumentide ja seadmete olemasolu, suured alad ja ruumide keerukas paigutus pikendavad ettevalmistusaega.
