Kas ma pean oma kinnistul kaevu registreerima ja kuidas seda teha?

Saidil kaevu registreerimine ei ole keeruline ülesanne, kui lähenete sellele vastutustundlikult. Dokumentide pakett kogutakse kiiresti ja kui plats vastab nõutavatele parameetritele, antakse luba kaevu rajamiseks ja legaliseerimiseks probleemideta. Siiski on oluline arvestada kõigi nüanssidega ja põhjalikult valmistuda.

Kas ma pean kaevu registreerima?

Kui plaanitakse puurida arteesia kaevu, kus vesi eemaldatakse sügavale maa sisikonnast, nõuab ala omanik litsentsi, mis vastab maapõueseadusele. See luba annab õiguse sellist objekti hallata ja hooldada.

Kui kavatsete puurida madalat kaevu, mis ei ulatu arteesia kihtideni, pole teil selleks luba vaja, kuid peate koostama dokumendi, mis kinnitab kindlaksmääratud ala omandiõiguse. Üürnikel ei ole õigust teha puurimistöid võõral maal.

Tähtis on eristada arteesiavett kaevudest saadavast veest. Arteesia kiht asub mitteveekihiliste kihtide vahel. See ei puutu kokku sademetega ning on isoleeritud reo- ja põhjaveest. Sellisest kaevust saadav vesi on puhas, tervislik, mineraalsete elementide rikas.

Kaevu sügavust ei ole määratud, kuna see võib arteesiavete erineva esinemise tõttu erineda.

Dokumendid registreerimiseks

Enne registreerimist on vaja üksikisikutele kaevu registreerimiseks koostada teatud dokumentide pakett. Seejärel antakse pakett üle organisatsioonile, kes hindab puurimiskoha vastavust nõutavatele standarditele. Arteesia süvendi kohas tuleks rajada sanitaartsoon, et kaitsta vett sademete eest. Kaev saab registreerimise käigus maapõue kasutamise osakonna katastrisse numbri. Kaevu kvaliteedi hindamist viivad läbi selle osakonna töötajad.

Rosprirodnadzor vastutab veekvaliteedi analüüsimise eest, seega tuleb sellele struktuurile uuringu tegemiseks esitada taotlus. Enne registreerimist vajab krundi omanik järgmisi dokumente:

• maaomandit kinnitav paber;
• kaardi mõõtkava 1:10 000;
• täidetud registreerimistaotlus.

Enne allika puurimist tuleb väljastada kaevulitsents. Kui struktuuridel on kahtlusi puurimise seaduslikkuses, siis tavaliselt lahendab selle probleemi terviklik dokumentide pakett.

Pärast komisjoni läbimist saab omanik järgmised registreerimiseks esitatavad dokumendid:

• paber, mis kinnitab veetarbimise arvutusi vastavalt piirkondlikele standarditele;
• maavarade osakonna kinnitatud puurimisprojekt;
• järeldus koha sobivuse kohta puurimiseks, vajaliku sanitaartsooni korraldamise kohta;
• rendidokument, kui ala on renditud.

Registreerimisprotsess eeldab maaomaniku kohalolekut loodusvarade osakonnas.

Lisaks peate taotluse esitamiseks koostama: omaniku pangarekvisiidid, maksuametis registreerimise tõendi, objekti katastriplaani.

Kaevude registreerimise ja korrastamise määrus

Kõik arteesia veeallikate puurimist ja registreerimist mõjutavad küsimused on reguleeritud mitme regulatiivse dokumendiga:

• Vene Föderatsiooni 1992. aasta seadus nr 2395-1 "Maapinnase kohta", sealhulgas kõik täiendavad väljaanded ja muudatused;
• geoloogia ja maapõue kasutamise komisjoni juhised 1994. aastast Justiitsministeeriumist, nr 583;
• Vene Föderatsiooni Ülemnõukogu 1992. aasta resolutsioon nr 3314-1 “Maapinnase kasutamise loa andmise korra eeskiri”, samuti kõik otsuse parandused ja muudatused.

Kui isik rikub mõnda neist sätetest, vastutab ta haldusõiguserikkumiste seadustiku artikli 7.3 alusel. Territooriumi omanikule määratakse rahatrahv vastavalt kohalikele seadustele.

Eraisikud võivad saada trahvi 3000 kuni 5000 rubla ja juriidilised isikud - 88 000 kuni 100 000 rubla. Ettevõttes juhtivatel ametikohtadel olevatele isikutele määratakse rahatrahv 30 000 kuni 50 000 rubla.

Nõuded saidile

Puurimiseks loa saamiseks peate esitama tõendid selle vee vajaduse kohta. Üks neist võib olla näiteks suutmatus saada vett piirkonna muudest allikatest. Sait peab vastama ka teatud nõuetele:

• 300 m raadiuses kavandatavast puurimisalast ei tohiks olla objekte, mis võivad muutuda keemilise veereostuse allikaks: tanklad, loomafarmid, tööstusettevõtted;
• 200 m raadiuses ei tohi olla ettevõtteid, millel võib olla bioloogiline mõju veele: kanalisatsioonisüsteemid, prügilad, matmispaigad;
• 30 m raadiuses ei tohiks olla maju ega muid hooneid, milles pidevalt viibivad inimesed;
• koht peab olema tarastatud ja mulda ei tohi töödelda keemiliselt, sealhulgas väetistega;
• Puurimiskoht peaks asuma maapinnas asuvatest kommunaalteenustest eemal.

Kaasaegsetes tingimustes, eriti Venemaa tihedalt asustatud Euroopa osas, on väga raske kõiki tingimusi täita. Kui aga krundi suurus on märkimisväärne, on võimalik litsentsikomisjoni positiivne otsus.

Samm-sammult registreerimisplaan

Saidi omaniku tegevus, kes soovib kaevu puurima hakata:

1. Kohale kutsutakse loodusvarade ministeeriumi komisjon. Selle ülesanne on kinnitada, et kindlaksmääratud kohas on võimalik puurida kaevu, kust saadakse arteesiavett.
2. Pärast komisjoni heakskiitu alustavad nad nõutavate dokumentide ettevalmistamist. Kui organisatsioonile kandideerib juriidiline isik, on vaja ka ettevõtte põhikirja ja riiklikus registris registreerimistunnistust.
3. Arvutage välja veevajadus (päevas) ja kooskõlastage saadud andmed veevarude osakonnaga.
4. Nad külastavad Rospotrebnadzori, et kinnitada saadud andmed, samuti teha kindlaks, kas sanitaartsoon vastab nõuetele (kaevu ümber 60 m × 60 m või Rospotrebnadzori andmetel 30 × 30 m).
5. Mõne aja pärast annab Rospotrebnadzori komitee positiivse või eitava vastuse. Esimese variandi puhul antakse omanikule ka kinnitusdokument.
6. Seejärel kiidab projekti heaks piirkondlik ülem. Dokumentide pakett saadetakse maapõue kasutamise osakonda ja ootab otsust.

Pärast seda on litsentsi saamise korral vaja palgata kvalifitseeritud puurimisspetsialistid, et nad ei kasutaks töö ajal keelatud tehnikaid ja seadmeid. Töö maksumus sõltub suuresti kasutatava toru läbimõõdust. 1 meetri eest maksavad nad 350–700 rubla.

Sellega saab dacha veekaevu projekteerimine lõpu. Kui kõik on õigesti tehtud, saab isik kasutusloa ja litsentsilepingu, mille kohaselt on omanik kohustatud regulaarselt jälgima põhjavee seisukorda ja tasuma arteesiaallika kasutamise eest makse.

Valmis kaevu registreerimine

On juhtumeid, kui kaev asub kohas, mis ei olnud korralikult registreeritud. See juhtub krundi ostmisel. On ka teisi olukordi, kui saidi omanik teeb kaevu, uskudes, et see protseduur ei nõua heakskiitu. Selle rikkumise kõrvaldamiseks peate läbima erimenetluse. Selle jaoks on ette nähtud teatud ajavahemik. Kohustuste täitmata jätmine toob kaasa rahatrahvi.

Eramu kaevu loa saamiseks on kaks võimalust:

• Standard. Litsents toimub kõigis punktides, mis on kaasatud traditsioonilise nõude alla.
• Mittestandardsed. Kaev on ühendatud vastavalt juhistele RD 08-492-02.

Kui omanik osakonna nõudeid eirab, on spetsialistidel õigus puurkaev likvideerida.