Maja ventilatsioonisüsteem sisaldab seadmeid ja kanaleid, mille kaudu toimub õhuvahetus. Korralikult ehitatud ventilatsioonisüsteemiga on tagatud kvaliteetne õhuventilatsioon. Kuid isegi selle nõuetekohane töö nõuab regulaarset kontrolli.
Kortermaja ventilatsioonisüsteemi tähtsust ei saa alahinnata. Eksperditegevuse käigus tuvastatakse uuritavas võrgus haavatavused, mis vajavad parandamist.
Uurimise põhjused
- pärast süsteemi paigaldamist;
- rikete tuvastamisel;
- süsteemi jõudluse kontrollimiseks;
- rutiinseks kontrolliks;
- vajadusel tuvastama teostatud ehitustööde kvaliteedi ja mahu;
- vajadusel teha kindlaks tehtud tööde ja paigaldatud seadmete turuväärtus. Saadud andmeid võidakse nõuda objekti väärtuse kinnitamiseks kindlustuse sõlmimisel või kinnisvaratehingute tegemisel;
- pärast õnnetuse toimumist, kui on vaja välja selgitada selle põhjustanud asjaolud.
Ventilatsioonisüsteem võib saada üheks negatiivse sündmuse teguriks.
Miks tehakse ventilatsiooniuuringuid?
Ventilatsiooniuuring on oluline mitte ainult defektide otsimiseks, vaid ka nende tekkepõhjuste väljaselgitamiseks, et tagada süsteemi edasine katkematu toimimine. Uuringu tulemuste põhjal on võimalik seadistada ventilatsioonisüsteemi töö optimaalses režiimis, et luua tingimused mugavaks ruumis viibimiseks. Selle tulemusena võib asjatundlike meetmete rakendamine vähendada kliendi kulusid ventilatsiooni töökorras hoidmiseks. Regulaarsed kontrollid annavad võimaluse ennetada tõsiseid probleeme, parandades pidevalt väiksemaid probleeme.
Ventilatsiooniekspertiisi käigus selgitatakse välja konstruktsioonielemendid, mis on oma eesmärgi täitnud ja ei tule peagi toime neile pandud funktsioonidega. Selliste osade taastamise kord tagab süsteemi jätkuva töö.
Mida eksam sisaldab?
Ehitise ventilatsioonisüsteemiga seotud projektdokumentatsiooni läbivaatamisel tuvastab ekspert mõnikord projektis vigu.Samuti kontrollitakse paigaldatud seadmete vastavust deklareeritule ja kasutamise otstarbekust. Uuringu tulemused fikseeritakse aktis, mis kajastab tuvastatud rikkumisi. Lisaks puuduste tuvastamisele annab ekspert kliendile juhiseid ventilatsioonisüsteemi standardseisundisse viimiseks.
Paigalduse kvaliteedi kontrollimisel kontrollitakse automaatikasüsteeme ja õhukanalite paigaldust. Kõik ventilatsioonisüsteemi elemendid peavad vastama olemasolevatele nõuetele.
Ventilatsiooni tehnilise seisukorra uurimise etapis tehakse visuaalne ja instrumentaalne kontroll. Sel juhul kasutatakse kaasaegseid seadmeid (helitaseme mõõtjad, multimeetrid, videoseadmed). See tööriistakomplekt hõlbustab üksikasjaliku ja täpse teabe salvestamist ventilatsioonisüsteemi kohta. Korterelamu võrkude kontrollimiseks vajalike instrumentide kasutamine tagab võimaluse saada kiireid ja õigeid tulemusi.
Olemasolevate andmete põhjal tekib tegelik pilt ventilatsioonisüsteemi seisukorrast. Ülevaatuse käigus märgatakse kõiki puudusi ja defekte. Ekspert teeb oma järeldused ventilatsiooni kasutuskõlblikkuse astme, aga ka kasutussobivuse kohta. Oluline on välja selgitada defektide põhjused, et soovitada tõhusat meetodit defektide kõrvaldamiseks.
Uuringu järeldus
Eksperdi järeldus on dokument, mis kuvab ekspertiisi tulemused. Eksperditegevuse alguses esitatakse spetsialistile konkreetsed küsimused. Kokkuvõtteks tuleks neile anda selged ja põhjendatud vastused.Saadud teavet saab klient kasutada vaidlusi tekitavate küsimuste lahendamisel nii kohtueelselt kui ka kohtumenetluse raames. Kohtus on oluliseks tõendiks objektiivne järeldus viidetega normatiivdokumentide punktidele ja fotomaterjalidele. See dokument suurendab hageja või kostja võimalusi soovitud tulemuse saavutamiseks.
