Kui korteri õhupuhasti ei tööta, halvendab see oluliselt leibkonna elukvaliteeti. Majas kasvab hallitus, seal on pidev niiskus ja õhk muutub kopituks. See omakorda kutsub esile allergilisi reaktsioone ja muid hingamisteede patoloogiaid. Probleemiga on võimalik ja vajalik tegeleda.
Korteri ventilatsiooni toimimise kontrollimine
Ventilatsioonisüsteem on üldkasutatav kommunikatsioon, mis ulatub läbi maja kõikide korruste. Seetõttu vastutab hoolduse ja toimivuse eest fondivalitseja. Selle esindajad on vastavalt seadusandlikele normidele kohustatud kontrollima ventilatsioonikanalite funktsionaalsust kaks korda aastas. Kui kortermaja ventilatsiooniga tekib probleeme, kõrvaldavad spetsialistid need professionaalsete seadmete abil.
Kui kahtlustate, et ventilatsioonisüsteem ei tööta, ei pea te tehnikuid ootama, vaid tehke ise väike kontroll. Peate toimima järgmiselt.
- Avage köögi aken veidi.
- Asetage õhuke riie ventilatsioonivõre lähedusse. Hea veojõu korral peaks paber kleepuma võrgu külge.Kui seda ei juhtu, on ruumis õhuvahetus häiritud – ventilatsioon ei tööta.
Õhukese salvrätikulehe asemel võite kasutada tulemasina leeki. Piisab selle toomisest ventilatsioonivõre juurde. Kui tuli liigub võlli poole, tähendab see, et ventilatsioon töötab korralikult. Kui leek põleb ühtlaselt, on kahtlus ventilatsioonikanalite talitlushäires.
Ventilatsioonisüsteemi talitlushäirete põhjused
Kortermaja ventilatsioonisüsteem põhineb anumate ühendamise põhimõttel. Igast korterist ulatub horisontaalne võll, mis seejärel lõikub ühiseks vertikaalseks kanaliks. Edasi mööda seda tõuseb väljatõmbeõhk loomuliku võimsa vooluga ülespoole ja väljub katusel oleva toru kaudu atmosfääri. Töötavate horisontaalsete kanalite korral igas korteris on kogu õhuvool vertikaalses kanalis hea kiirusega. Kui üks horisontaalvõll ebaõnnestub, ei mõjuta see üldist tõusutoru. Kui aga mitu ventilatsioonisüsteemi mitmes korteris ei tööta, vähendab see juba tõsiselt õhuvoolu võimsust vertikaalses tõusutorus. Kannatavad kõik sissepääsu elanikud.
Kui maja ventilatsioon ei tööta, võib sellel olla mitu põhjust.
- Blokeerimine. See on kõige levinum põhjus. Sagedamini leitakse ventilatsioonisüsteemi šahtides tänavaprügi lehtede ja kuivade okste kujul. Nad sisenevad katuse poolt. Mõnikord eemaldavad spetsialistid surnud linnud ja hiired ventilatsioonikanalitest. Ventilatsioonikanalite sagedane praht on ehituspraht. Sinna satub see naaberkorterites remonti tegevate ehitajate laiskuse või maja vanaduse tõttu.Aja jooksul hoone kahaneb, šahti seinad pragunevad, väljalaskesüsteemi jäävad väikesed tellised ja muud kivid.
- Rikkumised remonditööde ajal. Sageli teevad naabrid iseseisvalt köögis ebaseaduslikku ümberehitust, mis kutsub esile ventilatsioonivõlli suuna muutuse. Remonditööde käigus esinevate rikkumiste hulka kuulub ka liiga võimsate köögikubude või ventilaatorite paigaldamine. Need tekitavad õhuvoolu üle 1000 m3/h. Sellised seadmed kahjustavad paratamatult naaberkorterite ventilatsioonisüsteeme.
- Suletud plastikaknad ilma mikroventilatsioonita. Ventilatsioonisüsteemi täielikuks toimimiseks peab korterisse olema värske õhu vool. Kahjuks ei võimalda suletud plastikraamid seda täielikult rakendada. Sama võib öelda kitsaste ukseavade kohta, mille põrandapoolne vahe on alla 15 mm.
- Kehv küte. Sooja õhu puudumine ruumis põhjustab külmade õhumasside stagnatsiooni korteris. Soe õhk tõuseb ülespoole ventilatsioonišahti suunas. Selle puudumine võrdub õhuvahetuse rikkumisega.
Kui korteris on halb ventilatsioon, tuleb kiiremas korras kasutusele võtta meetmed normaalse õhuvahetuse taastamiseks.
Kuidas probleemi lahendada
Kõigepealt on oluline pöörata tähelepanu aknaraamidele ja ustele. Neil peab olema mikroventilatsioonisüsteem. Kui aknad on juba paigas, aga neil seda funktsiooni pole, saab paigaldada spetsiaalsed furnituurid, mis tagavad suletuna raami lõdva istuvuse.
Samuti saate paigaldada toite- ja väljatõmbeventilaatori. Oma väikese võimsusega tagab see hea õhumassi voolu.Ventilaatoreid saab osta lae-, akna- ja seinaversioonina.
Sellised meetmed ei ole lõplik tõde. Kui ventilatsioonisüsteemi probleemid on tõsised, on parem pöörduda spetsialisti poole.
Kuhu pöörduda
Kui avastatakse, et korteri õhupuhasti ei tööta, tuleb pöörduda maja teenindavasse haldusfirmasse. Selle koordinaadid on märgitud organisatsiooniga sõlmitud lepingus. Kandideerimisel tuleb kirjutada avaldus kahes eksemplaris. Esimene tuleb jätta teenindusettevõtte kontorisse koos sekretäriga ja teine registreerimismärgiga tuleb endale võtta. Kandideerimisel on oluline jälgida, et avaldus oleks registreeritud. Vastasel juhul võite lõputult oodata fondivalitseja spetsialistide vastust.
Spetsialistide käsutuses on ventilatsioonisüsteemi seisukorra hindamiseks vajalik tehnika ja diagnostikavahendid. Spetsiaalsete tööriistade ja seadmete abil kõrvaldavad spetsialistid suhtlemise häired.
Fondivalitseja kohustused on täpsustatud valitsuse määrustes 451.410 ja 290. Dokumentides käsitletakse ühisvara korrashoiu ja korrashoiu eeskirju. Fondivalitseja poole pöördudes tasub nendele dokumentidele viidata.
