Eelarve planeerimine kütte korraldamiseks ja selle toimivuse säilitamiseks on omaniku jaoks üks prioriteete. Kütteseadmete ja komponentide valimisel on peamiseks piiranguks kuluosa. Mille jaoks on küttesüsteemi kalkulatsioon: paigaldus, survetestimine, loputus, remont?
Küttehoolduse kalkulatsiooni koostamise reeglid
Kütte planeerimisel on peaaegu võimatu kõiki kulusid rubla täpsusega ette näha. Kuid kütte paigaldamise õigesti koostatud hinnang aitab määrata ligikaudse kulude summa.
Jooksvate kulude loendi korrektseks koostamiseks on vajalik põhjalik esmane analüüs ja mingil moel teenuste ja materjalide turu turundusuuringud. Neid tegevusi tuleks alustada enne seadmete ja komponentide ostmist. Küttesüsteemi paigaldamise kalkulatsioon sisaldab järgmisi punkte:
- Kulumaterjalid ja seadmed – boiler, paisupaak, tsirkulatsioonipump, torud jne;
- Paigalduskulu – eriteenused, maja kohandamine küttepaigaldamiseks;
- Ettevalmistustööd süsteemi testimiseks ja käivitamiseks – jahutusvedelikuga täitmine, rõhu testimine, juhtseadmete ja ohutusgruppide reguleerimine.
Tegelikult koosneb sellest tulenev eramaja kütteprognoos mitmest dokumendist - paigalduskulude kirjeldusest, materjalidest (seadmed ja komponendid) ning küttevarustuse käivitamise teenustest. Hoolimata asjaolust, et mõnda neist saate ise teha, on soovitatav nende kuludega arvestada.
Struktuuriliselt peaks kütteprognoosi näidis koosnema kulude nimetusest, nende omaduste ja omaduste kirjeldusest, ühiku maksumusest, vajalikust kogusest ja kogusummast.
Iga tööliigi kohta tuleb koostada eraldi dokument. Seega sisaldab küttesüsteemi rõhukatsetuse hinnang ainulaadseid selle protseduuri jaoks ainulaadseid meetmeid. Seetõttu on soovitatav kõigepealt tutvuda erinevat tüüpi hinnangute koostamise nüanssidega.
Hinnangu koostamiseks võite kasutada mis tahes tüüpvormi. Oluline on otsustada ainult selle sisu – materjalide ja teenuste loetelu – üle.
Soojusvarustuse paigaldusprognoos
See tulevase küttesüsteemi komponentide valik on üks olulisemaid. Praktikas algavad probleemid süsteemi põhikomponentide - boileri ja radiaatorite - valimise etapis.
Püüdes võimalikult palju säästa, ostetakse kõige odavamad mudelid. Nende nimiomadused aga ei vasta arvutuslikele. Selle tulemusena väheneb oluliselt süsteemi tõhusus.
Kuidas sellist olukorda vältida? Soojusvarustuse korraldamise kulud on vaja õigesti arvutada.Selleks vajate kütte paigaldamise ja komponentide ostmise kalkulatsiooni. Selle õige koostamine on võimalik ainult siis, kui järgite järgmisi soovitusi:
- Kütte arvestus sõltuvalt hoone hetkeparameetritest (soojuskaod), energiakandja tüübist (gaas, tahkekütus, diisel jne). Samuti arvutatakse hoone iga ruumi jaoks vajalik küttevõimsus.
- Saadud andmete põhjal koostatakse seadmete nimekiri - küttekatel, radiaatorid, ohutusgrupp (õhuava, paisupaak, termostaadid) ja torustikud. Viimase tüüp mõjutab suuresti küttepaigalduse hinnangut. Polümeerliinid saab paigaldada iseseisvalt, terasliinid aga spetsialistide abiga.
- Teostatakse turujärelevalvet, mille tulemusena valitakse välja optimaalsed kulude ja tehniliste omadustega soojusvarustuskomponendid.
- Täidetakse küttesüsteemi paigalduse kulukalkulatsioonid: seadmete maksumus, transpordikulu ja paigaldustööd.
Aktsepteeritud kütteprognooside näidised võivad olla erinevas vormingus. Peaasi, et koostajal oleks mugav neid täita ja hiljem ostude planeerimisel peamise finantsdokumendina kasutada.
Kolmandate isikute (organisatsioonide) kaasamisel kütte paigaldusse on vaja eelnevalt kokku leppida kõik kalkulatsiooni punktid, et vältida edasisi ebakõlasid nii rahaliselt kui ka tehniliselt.
Küttesüsteemi hoolduse kalkulatsioonide koostamine
Mis vahe on küttesüsteemi remondi kalkulatsioonil ja paigaldustööde dokumendil? Esiteks oluliselt väiksemate kuludega.Sel juhul tuleb aga erilist tähelepanu pöörata kulumaterjalide valikule. Need tuleb kohandada kehtiva süsteemiga. Esiteks tehakse tulevaste remondikulude analüüs. Selleks määratakse soojusvarustuse probleemi piirkond ja valitakse materjalid selle kõrvaldamiseks. Erinevalt kütteseadmete hinnangutest ei saa kulukomponentidel olla lai valik. Seega on torude keemiliseks loputamiseks vaja kasutada spetsiaalset vedelikku, mille analoogi leidmine on problemaatiline.
Üldiselt peaksite küttesüsteemi remondi hinnangu koostamisel juhinduma järgmistest reeglitest:
- Vahetatud komponentide tehnilised ja tööparameetrid peavad täielikult vastama vanadele, mis on korrast ära. Näiteks plasttoru tüki asendamisel peaksite valima sama toru, mis on valmistatud sarnasest materjalist ja millel on samad geomeetrilised mõõtmed;
- Lisaks uute komponentide maksumusele täidetakse nende küttesse paigaldamise kalkulatsioon;
- Arvestada tuleb transpordikulude ja remondispetsialistide teenustega.
Sageli sisaldavad eramaja kütte remondihinnangud komponente, mis ostetakse "varuks". Spetsialist oskab tuvastada küttevarustuse “nõrgad” kohad ja soovitada kiireks remondiks vajalike komponentide ostmist.
Küttesüsteemi taastamise kalkulatsiooni koostamine toimub kõige sagedamini pärast remondi lõppu. Selle korrektseks täitmiseks peaksite säilitama dokumendi mustandi, kus on märgitud kõik teenused ja materjalid.
Arvestus torude ja kütteradiaatorite loputamise kohta
Küttetorustikku tuleks puhastada kogunenud mustusest ja katlakivist vähemalt kord 3-4 aasta jooksul. See sõltub jahutusvedeliku koostisest ja radiaatoritorude valmistamiseks kasutatud materjalist. Terasmudelite puhul on sagedus väiksem, kuna nende sisepinnale moodustub korrosioonikiht.
Õigesti moodustatud hinnang kütte loputamise kohta sõltub otseselt valitud tehnoloogiast. Kui toimub keemiline puhastus, moodustab suurem osa kuludest eriline koostis. Hüdraulikasüsteemi puhul peab kütte läbipesu kalkulatsioonis olema näidatud selle töö teostamiseks kasutatava aparatuuri maksumus (rent).
Seda tüüpi dokumentide täitmise funktsioonid hõlmavad järgmist:
- Arvestada tuleb torustiku ja radiaatorite saastatusastme analüüsimise kuludega. Ilma selleta ei ole kütte puhastamise hinnang täielik;
- Pärast kõigi ennetavate meetmete võtmist kontrollitakse süsteemi hetkeseisu;
- Arvesse võetakse saastunud vedeliku kõrvaldamise kulusid. Kui töid teeb spetsialiseerunud ettevõte, ei ole seda kirjet eramaja soojusvarustuse loputushinnangus enamasti märgitud.
Eraldi tööde kategooria on katla soojusvaheti läbipesu. Täpselt nagu küttesüsteemi paigaldamise kalkulatsiooni täitmisel, lisanduvad kulud ka kütteseadme lahti- ja kokkupanemisele. Soojusvahetit ei ole soovitatav loputada voolu meetodil.
Suurema efektiivsuse saavutamiseks on vaja puhastada kogu küttesüsteem, mitte selle üksikud osad. See suurendab kulusid, kuid suurendab oluliselt ka süsteemi efektiivsust.
Prognoos soojusvarustusliinide survetestimiseks
Pärast paigaldamist, remonditöid või enne süsteemi täitmist on vaja läbi viia survekatse. Selle tähendus on tekitada torudes ja radiaatorites ülerõhk (1,25 korda suurem kui nimiväärtus), et otsida võimalikku pausi ja kontrollida kogu küttevarustuse tihedust.
Küttesüsteemi survetestimise hinnangus peab olema märgitud tehtud töö liik. Seda saab teha hüdrauliliselt või õhuga. Eelistatav on valida esimene, kuna selle abil on lihtsam tuvastada mikropragusid või valesti paigaldatud liitmikke.
Hüdraulikapumbad võib lisada küttesüsteemi survetestimise hinnangusse lisavarustusena. Neid saab rentida, kuna nende ostmine autonoomse soojusvarustuse jaoks on ebaotstarbekas.
Tuleb meeles pidada, et küttesüsteemi paigaldamise prognoos võib sõltuvalt turutingimustest muutuda - teenuste ja kaupade järsk hinnatõus. Kuid vaatamata sellele jääb see soojusvarustuse paigaldamise ja remondi peamiseks finantsdokumendiks.
Videos näete näidet erineva keerukusega hinnangute koostamiseks mõeldud spetsiaalsest tarkvarapaketist:
