Tsentraliseeritud soojusvarustussüsteemi töö on sageli seotud termilise režiimi rikkumise ja paljude hädaolukordadega. Seetõttu mõtlevad paljud inimesed kortermaja korteri individuaalsele kütmisele. Kuid selleks peate teadma lubade saamise reegleid, valima süsteemi jaoks sobivad komponendid ja installima selle.
Korteri individuaalse kütte eelised
Tuleb kohe märkida, et individuaalne autonoomne küte eeldab vastutust süsteemi ohutuse eest, aga ka suhteliselt suuri esialgseid kulusid. Kuid isegi ligikaudse majandusliku arvutuse korral on see tulusam kui tsentraliseeritud kütteteenused.
Professionaalselt korraldatud individuaalsel korteriküttesüsteemil on üks vaieldamatu eelis - katkematu töö. See omadus tagab ruumides korraliku küttetaseme sõltumata välisõhu temperatuurist.Oluline on vaid valida õige katla võimsus ja paigaldada radiaatorid seintele nendes kohtades, kus täheldatakse suurimaid soojuskadusid.
Lisaks sellele tegurile tuleb märkida järgmisi eeliseid, mis korteri individuaalsel kütteskeemil on:
- Võimalus iseseisvalt ruumide temperatuuri reguleerida. See toob kaasa küttekulude vähenemise. Elanike puudumisel saate määrata torudes vee soojendamise minimaalse taseme. Kaugjuhtimissüsteemi olemasolul aktiveeritakse küte SMS-sõnumiga;
- Vähendatud tegevuskulud. Selleks tuleb korterisse paigaldada individuaalne gaasiküte. Soovitatav on kasutada kaasaegseid gaasikondensatsioonikatelde või moodulpõletiga mudeleid. Seega on energiatarbimine optimaalne;
- Sooja veevarustuse korraldamine. Kaasaegsed katlad on varustatud teise vooluringiga sooja vee jaoks. Enamikul juhtudel töötab see iseseisvalt. Need. ka küttevälisel hooajal saate majapidamistarbeks vett soojendada.
Praktikas võib aga tekkida mõningaid raskusi. Individuaalküttele üleminek peab toimuma seaduslikult ja kõiki nõudeid järgides. Selleks peaksite tutvuma etappidega, kuna saate korteris individuaalse kütte korraldada ainult kõiki peensusi ja nüansse teades.
Isegi gaasitrassi puudumisel saate tsentraliseeritud küttesüsteemist lahti ühendada. Alternatiivne võimalus elamispinna kütmiseks on kasutada korteris oma kätega elektrilist individuaalkütet.
Keskküttest lahtiühendamine
Enne vajalike dokumentide kogumise alustamist peaksite tutvuma korteri individuaalse kütte seadusega. Seda tüüpi soojusvarustusele ülemineku standardid ja kord on sätestatud dokumendis nr 190. Lisaks peate lugema eluasemeseadustiku artiklit nr 26.
Peamine ülesanne on koguda kogu vajalik dokumentatsioon. Enamasti saab kortermajas individuaalset gaasikütet teha vaid kõigi majaelanike loal. Ühe korteri võrgust lahtiühendamine võib kaasa tuua rikke ülejäänud keskküttevarustuses.
Lisaks peate teadma, kellele kuuluvad süsteemi komponendid - torud ja radiaatorid. Kui need kuuluvad ühisvara hulka, tuleb elanike üldkoosolekul vormistada luba. Vastasel juhul on võimatu saada luba korterisse individuaalse kütte paigaldamiseks.
Oluline on teada, et omavoliline lahtiühendamine avalikust võrgust on rangelt keelatud. Selle tagajärjeks võib olla trahv ja hüvitise maksmine süsteemirikke eest. Kuidas teha kortermajas individuaalkütet, kui küttevõrk ei ole ühisvara? Ka sel juhul on vaja hankida fondivalitseja luba. Lisaks kuulub ümberehitamise kategooriasse keskkütte demonteerimine. Need andmed peavad sisalduma korteri registreerimistunnistusel. Erandiks on individuaalküttega uusehitised.
Pärast eelloa saamist tuleks vastavalt korteri individuaalse kütte seadusele koostada järgmised dokumendid:
- avaldus. Koostatud mis tahes kujul.See viitab sellele, et elamispinna omanik soovib korterisse teha individuaalse küttesüsteemi ja selleks on vaja tsentraalsest lahti ühendada;
- Tehnilise passi originaal. See näitab torustike ja radiaatorite asukohta;
- Majaelanike nõusolek. See on vajalik ainult siis, kui süsteem on ühisvaras. Ilma selleta on individuaalse autonoomse kütte paigaldamise lubade saamine võimatu;
- Otsus korteri renoveerimise võimaluse kohta. Välja antud fondivalitseja või eluasemebüroo poolt. Seal on kirjas, et individuaalse gaasikütte paigaldamine korterisse ei mõjuta maja kesksüsteemi toimimist.
Seejärel, pärast kommunaalteenuste esindajatelt loa saamist, demonteeritakse kaugkütte komponendid. Alles pärast selle etapi läbimist saate asuda kortermaja individuaalse gaasikütte projekteerimisele.
Juba enne individuaalse kütte paigaldamise otsustamist on oluline valida katla mudel ja mis kõige tähtsam, energiakandja tüüp. Gaasiküte jääb parimaks võimaluseks. Kuid korteri individuaalse kütte kujundamise seisukohalt on see kõige keerulisem. Keskmiselt võib loa saamiseks kuluda 3 kuni 6 kuud. Alternatiivne võimalus on eraettevõtete teenused, kes hoolitsevad enamiku paberimajanduse eest.
Andmed korteri kütte kohta on tehnilise passi III lisas. Need peavad olema ette nähtud korterelamu individuaalkütte paigaldamiseks.
Gaasi individuaalkütte registreerimise kord
Pärast positiivse otsuse saamist keskküttevõrgust lahtiühendamiseks võite alustada ülejäänud dokumentide kogumist. Selleks peate saama loa individuaalse kütte paigaldamiseks korterisse.
Esiteks peate koostama soojusvarustuse tööprojekti. Selleks tuleks pöörduda ettevõtte poole, kellega gaasitarneleping on sõlmitud. Just nemad määravad kindlaks konkreetsete tehniliste andmetega hoone jaoks korterelamu individuaalse kütte tegemise võimaluse.
Kõige sagedamini tekib küsimus vajaliku rõhu kohta gaasijuhtmes. Kui see ei ole mõeldud gaasikatla töö tagamiseks, on rikke tõenäosus suur. Sel juhul peaksite korteri individuaalseks kütmiseks valima alternatiivse skeemi. Sageli on selleks elektriboileri või kilekütte paigaldamine.
Peaaegu kõik individuaalse küttega korterite ülevaated näitavad selle registreerimisetapi keerukust. Seetõttu tuleks vajalike dokumentide kogumisel vigade tõenäosuse vähendamiseks gaasiettevõttele esitada järgmised andmed:
- Tehniline pass, mis näitab, et korter on juba keskküttevõrgust lahti ühendatud;
- Isikut tõendavad dokumendid - pass, TIN;
- Tehniliste kirjelduste andmise ja projekteerimistööde teostamise teenuste eest tasumise kviitungid. Neid saab gaasiettevõttest;
- Korterelamus individuaalkütte paigaldamiseks gaasisüsteemi kohandamise eest tasumise kinnitus;
- Katla passi koopia ja üksikasjalikud juhised selle paigaldamiseks.
Pärast soojusvarustuse paigaldamise loa ja nõutavate tehniliste tingimuste saamist võite alustada süsteemi paigaldamist. Kõikide komponentide parameetrid peavad vastama nõutavatele tingimustele. Vastasel juhul on üksiku korteri küttesüsteemi kasutuselevõtt võimatu.
Gaasikatla ühendamise peavad läbi viima ettevõtted, kellel on kõik vajalikud sertifikaadid. Pärast seda kontrollivad gaasiettevõtte esindajad seadmeid ja annavad loa süsteemi aktiveerimiseks.
Korteri individuaalse soojusvarustuse seadus ütleb selgelt, et suletud põlemiskambri ja kaasaegsete vingugaasi eemaldamise süsteemidega katelde paigaldamine on lubatud. Nende tingimuste eiramine võib kaasa tuua individuaalse autonoomse kütte paigaldamisest keeldumise.
Autonoomse kütte lõpuleviimiseks ei saa te kasutada tavalist majapidamises kasutatavat gaasiarvestit. See tuleb asendada teise katelde jaoks mõeldud mudeliga.
Korteris alternatiivne elektriküte
Lihtsaim viis korteri individuaalse kütmise korraldamiseks oma kätega on elektriboilerite või kilekütte paigaldamine. Selleks peate läbima ainult esimese etapi - kesksüsteemist lahtiühendamise.
Kõigepealt peate valima korteri kütmise meetodi. Selleks võite kaaluda kahte võimalust korteri individuaalseks kütmiseks, mille valmistasite ise. Traditsiooniline on veekütte paigaldamine, kus jahutusvedeliku soojendamise funktsiooni täidab elektriboiler.
Sellisel süsteemil on mitmeid eeliseid - madal inerts, võimalus paigaldada kaasaegseid induktsioon- või elektroodkatelde.Nad ei nõua korteri individuaalse küttevarustuse registreerimist. Erandiks on mudelid, mille võimsus on üle 9 kW. Nende tööks on vaja kolmefaasilist 380 V toiteallikat.
IR-kilekütte paigaldamine on väikese pindalaga korterite jaoks oluline. See võtab vähe ruumi ja seda on ka lihtne paigaldada. Selle süsteemi puuduseks on madal inerts. Esiteks kuumutatakse kile soojusvarustuse levialasse jäävaid objekte. Kuid samal ajal saab kortermajas individuaalse soojusvarustuse PLEN paigaldada ruumide seintele või lakke, mis praktiliselt ei võta osa elamispinnast.
Enne paigaldamise alustamist on soovitatav täita teatud tingimused. Erinevalt korteri individuaalsest gaasiküttest ei ole need kohustuslikud, kuid eksperdid soovitavad neist kinni pidada:
- Eraldage toitekaabel jaotusplokist. See stabiliseerib maja elektrivõrgu koormuse;
- RCD paigaldamine. Individuaalse elektriküttega uutes hoonetes on see seade vaikimisi paigaldatud;
- Kahetariifse arvesti paigaldamine. Kui soojusvarustus töötab suurema osa ajast nn soodustundidel, vähendab see finantskulusid. See ei kehti kortermaja individuaalse gaasikütte puhul.
Lisaks nendele meetoditele on ruumides mugava temperatuuritaseme säilitamiseks veel üks võimalus. Selleks on vaja kortermajas tagada individuaalne küte elektrikonvektorite abil. Kuid neid iseloomustab suur energiatarbimine ja sellest tulenevalt suurenenud elektrikulud.
Radiaatorite soojusülekande suurendamiseks korteri individuaalses küttevarustusskeemis on soovitatav paigaldada seinale helkurkile. Nendel eesmärkidel sobib kõige paremini fooliumpinnaga Penofol.
Korterisse individuaalkütte paigaldus
Autonoomse soojusvarustuse toimimine sõltub suuresti valitud komponentidest ja nende paigaldamise õigsusest. Individuaalsele küttele ülemineku loa saamisel peate need nüansid eelnevalt läbi mõtlema.
Kõigepealt on vaja valida optimaalsete tehniliste ja tööomadustega süsteemikomponendid. See kehtib katelde, torude ja radiaatorite kohta. Tulevikus mõjutab valik paigaldamise keerukust ja võimalust seda ise teha.
Mõnes individuaalküttega uusehitises on paigaldatud ainult gaasi- või elektriboiler. Kogu torustik ja radiaatorite paigaldus peab korteriomanik ise tegema.
Mõned professionaalide nõuanded küttesüsteemi komponentide valimisel:
- Radiaatorid. Kuna soojusvarustuse töö on stabiilne, ilma rõhutõusuta, saab kasutada alumiiniumradiaatoreid. Bimetallilisi on vaja ainult siis, kui veehaamri tõenäosus on suur;
- Torud. Polüpropüleenliinid on parim võimalus autonoomse soojusvarustuse jaoks. Nende paigaldamine toimub spetsiaalse jootekolbi abil. Kui te ei plaani tulevikus soojusvarustust paigaldada, võite osta odavaima jootekolbi. On oluline, et düüside komplekt vastaks kasutatavate torude läbimõõdule;
- Juhtimisseadmed. Süsteemi maksimaalse autonoomia tagamiseks on soovitatav paigaldada programmeerija ja mitu kaugtemperatuuri andurit, sealhulgas välistemperatuuri andureid. Pärast süsteemi seadistamist töötab see automaatrežiimis, reguleerides küttevõimsust.
Paigaldustööd tuleb teha eelnevalt, enne kütteperioodi algust. Kui diagrammi koostamisel või paigaldamisel tehti vigu, on aega nende parandamiseks.
Kui korter asub maja esimesel korrusel, siis soojuskadude vähendamiseks on vajalik põranda soojustamine. Selleks võite kasutada vahtpolüstüreeni või mineraalvilla.
Arvustused korteri individuaalse kütte kohta
Individuaalse küttega korterite arvustuste lugemine aitab kindlaks teha selle küttesüsteemi paigaldamise asjakohasuse. Siiski on vaja arvesse võtta nende subjektiivsust ja mitmeid konkreetsele registreerimisprotseduurile iseloomulikke individuaalseid tegureid:
- Oleme pikka aega mõelnud keskküttest lahtiühendamisele. Seda hakkasime tegema aga alles eelmisel aastal. Kõik dokumendid täideti iseseisvalt. Meil vedas, et meie korteris oli ainult üks püstik. Tegelikult viidi katla ja radiaatorite paigaldamine lõpule 7 kuu möödudes seiskamisrakenduse moodustamise algusest;
- Kuigi oleme paigaldanud korterisse individuaalkütte, peame siiski maksma keskkütte eest. Elamubüroost öeldi, et need on esiku, sissepääsu jms küttekulud. Kuigi summad on nii tillukesed, et neid ei saa tavaliste kviitungitega võrrelda;
- Autonoomne küte korteris on väga hea. Kui aga pikemaks ajaks lahkuda, külmuvad toad väga ära. Sõber soovitas mul paigaldada GSM-digiboks, et boiler kaugkäivitada. Nüüd valin õige mudeli.
Vaatamata suurele paberimajandusele on autonoomne küte korteris palju tulusam kui keskküte. Taotlemisel on oluline kogu dokumentide pakett korrektselt kokku koguda ja tutvuda kehtivate õigusaktidega. Tulemuseks peaks olema tõhus ja ökonoomne soojusvarustussüsteem.
Video kirjeldab korteri autonoomse kütte eeliseid ja puudusi:
