Kuidas vahetada korteris radiaatoreid ja küttepatareisid: paberimajandus, materjali valik ja paigaldustehnoloogia

Soojusülekande parandamine on küttevõimsuse optimeerimisel üks peamisi prioriteete. Parim viis süsteemi tõhususe parandamiseks on uute akude paigaldamine. Kuid erinevalt eramajast peavad selle töö tegemiseks korteris olema täidetud teatud tingimused. Kuidas vahetada korteris radiaatoreid ja küttepatareisid, kui nende parameetrid ei vasta tänapäevastele nõuetele?

Probleemid radiaatorite ja küttepatareide vahetamisel

Keskkütte patareisid on vaja välja vahetada 2 olukorras: rike või uute radiaatorimudelite paigaldamine. Esimesel juhul kutsutakse kohale eluasemeameti või majandusosakonna esindajad. Uue süsteemielemendi paigaldamine on võimalik ainult siis, kui need kinnitavad selle taastamise võimatust.

Kui korteri omanik otsustab ise uued radiaatorid paigaldada, on vaja läbi viia mitmeid kooskõlastusi. Mitte mingil juhul ei tohi seda teha ilma fondivalitsejalt (MC) tõendavaid dokumente saamata. Ainult tema nõusolekul ja fondivalitseja esindajate juuresolekul saab korteris kütte välja vahetada.Vastasel juhul võivad tekkida järgmised probleemid:

• Maja üldküttesüsteemi parameetrite muutmine. Jahutusvedeliku mahu suurenemine või vähenemine radiaatoris võib kaasa tuua tööefektiivsuse vähenemise mitte ainult ühes korteris, vaid ka kogu majas;
• Uue aku paigaldamiseks peate tõusutoru kuuma veevarustuse välja lülitama, mis on lubatud ainult fondivalitseja töötajatele. Selle toimingu volitamata sooritamine võib kaasa tuua karistused;
• Enne kütteradiaatori vahetamist korteris peate välja selgitama süsteemi töötemperatuuri. Sellest sõltub aku arvutuslik soojusülekanne ja sellest tulenevalt selle efektiivsus.

Tegevus uue kütteseadme paigaldamiseks korterisse algab lubade vormistamisega. Seejärel tuleb osta kõik vajalikud komponendid ja peale paigalduskuupäeva kokkuleppimist paigaldada uued kütteradiaatorid. Igal neist etappidest on teatud spetsiifika ja toimingute järjekord. Seetõttu on vaja üksikasjalikult kaaluda nende praktilist rakendamist.

Kütteradiaatori asendamise kulude täpseks arvutamiseks saate analüüsida äriorganisatsioonide ettepanekuid.

Radiaatorite vahetuse dokumentide koostamine

Kuidas ise kortermaja kütteradiaatorit vahetada? Kõigepealt peate saama UP-lt loa. See võib olla elamubüroo, elamuosakond või majaomanike ühing. Kõik sõltub sellest, kellega soojusvarustusleping on sõlmitud. Täpsemat teavet leiate sellest dokumendist.

Olles otsustanud juhtimiskoodi, peaksite kirjutama vabas vormis avalduse korteri aku (või mitme) vahetamise soovi kohta. Sellele on lisatud järgmised dokumendid:

• Omandiõigust kinnitavad dokumendid – ostu-müügileping, kinkeleping jms;
• Teie passi või muu isikut tõendava dokumendi koopia;
• Korteriplaani koopia, kus on märgitud vahetatavad radiaatorid.

Selle dokumentatsiooni põhjal koostab kriminaalkoodeksi tehniline seisukord (TU) - esmane dokument, mis annab loa kütteradiaatorite vahetamiseks. Tehniliste andmete saamiseks kuluv aeg võib varieeruda nädalast kuuni. See peab täpsustama uue küttepatarei nõuded:

• Süsteemi termilised töötingimused;
• Rõhk keskküttetorudes;
• Uue aku nimivõimsus ja jahutusvedeliku maht selles;
• Torujuhtmega ühendamise meetod.

Olles saanud kütteradiaatorite asendamise tehnilised andmed, võite alustada mudeli valimist. Enamasti tehakse valik bimetallist või alumiiniumist mitmeosalistest akudest. Ärge unustage ka ühendustorusid. Sageli asendatakse keskkütte aku koos uue torustiku paigaldamisega.

Selleks peate esmalt naabritega kokku leppima, kuna kogu küttevõrk loetakse ühisvaraks. Seetõttu on vaja saada nõusolek tõusutoru lahtiühendamiseks kõigilt kasutajatelt. Vastava allkirjadega dokumendi annab fondivalitseja.

Pärast seda antakse fondivalitsejale radiaatori pass, torude tehnilised omadused (kui need tuleb ka välja vahetada), samuti aku ühendamise üldine skeem. Pärast heakskiidu saamist saate kokku leppida töö tegemise kuupäeva.

Kulude ja töömahukuse vähendamiseks on kõige parem vahetada korteris kütet mitte kütteperioodil. Sel juhul ei ole tõusutoru blokeerimine vajalik.Kuid kogu ülaltoodud dokumentatsioon on endiselt täidetud.

Aku vahetamise kogumaksumus

Oluline punkt on õigesti koostatud kütteradiaatori väljavahetamise kuluprognoos. See võimaldab kulusid ette planeerida. Seda saab kasutada ka selle ürituse finantseelarve optimeerimiseks. Põhimõtteliselt on see kõigi kulude loend koos nende üksikasjaliku kirjeldusega. Kütteradiaatori ise vahetamiseks peate valima optimaalse mudeli. Selle võimsus peab vastama fondivalitseja spetsifikatsioonidele. Parim valik on paigaldada alumiiniumist või bimetallist radiaatorid. Ühe sektsiooni hinnangulise maksumuse ja omadused saab võtta tabelist.

Lisaks peate arvestama tarbekaupade maksumusega. Kuidas saab ilma torude, sulgeventiilide ja Mayevsky kraanita korteris kütteradiaatorit asendada? Parim on usaldada nende komponentide valik spetsialistidele. Selle tulemusena saate saadud andmete põhjal teha üldise arvutuse kütteradiaatori asendamiseks.

See on maksimaalne kulu kütteradiaatorite vahetamiseks korteris. Kui teete tööd suvel ja teete paigalduse ise, saate maha arvata kütte püstiku väljalülitamise ja paigalduse teenus.Sel juhul on kogumaksumus 4810 rubla. See on küll oluliselt madalam kui täis, kuid samas võtab kõik tehnika järgimisega seotud riskid enda peale korteri omanik.

Saadud luba küttepatareide vahetamiseks ei tähenda, et töid peaksid tegema ainult fondivalitseja esindajad. Saate seda teha ise või kasutada spetsialiseeritud ettevõtete teenuseid.

Patareide ja radiaatorite paigaldus

Kui järgite kütteradiaatorite vahetamise tehnilisi tingimusi, saate need ise paigaldada. Tehnoloogia määrab aku mudel ja selle süsteemiga ühendamise parameetrid.

Keskkütte aku vahetamiseks on olemas üldine skeem. Selle rakendamiseks vajate järgmisi tööriistu ja tarvikuid:

• Universaalne gaasivõti;
• Haamerpuur;
• Ehitustase ja mõõdulint;
• Mähiskomplekt keermestatud ühenduste jaoks. Selleks sobib kõige paremini Uniloki niit.

Kõigepealt peate vana radiaatori lahti võtma. See võib sisaldada teatud kogust jahutusvedelikku (olenevalt küttesüsteemiga ühendamise viisist). Selles etapis peate vältima torude kahjustamist. Kui keermestatud ühendus on roostes (kinni jäänud), tuleb seda töödelda WD-40-ga. Pärast aku eemaldamist kontrollitakse torujuhtme terviklikkust. Vajadusel vahetatakse magistraal- või toitetorud. Terastorude jaoks on kõige parem teha keevisühendus, kuna mehaaniline toru on vastuvõtlikum veehaamri tõttu purunemisele.

Enne korteri kütte vahetamist peate seinale paigaldama kinnitusdetailid. Mõnel juhul vanad ei sobi, seega on vaja paigaldada uus komplekt. Selleks kasutatakse puurit.Pärast lõplikku paigaldamist kontrollige kinnitusdetailide õiget asukohta ja nende taset.

Kütteradiaatori vahetamisel korteris paigaldatakse see esmalt kinnitustele ja seejärel ühendatakse torudega. Töö lõpus kontrollitakse tihedust ja tehakse survetest. On vaja kontrollida liigeste kvaliteeti.

Kas keskküttesüsteemis on võimalik radiaatorit ise vahetada? Seda probleemi saab lahendada, kuid tuleb meeles pidada, et süsteemi esmakordsel käivitamisel võib rõhk torudes ulatuda 4 atm-ni. Seetõttu tuleks erilist tähelepanu pöörata materjalide ja ühenduste kvaliteedile.

Soovitused radiaatorite ja patareide iseseisvaks vahetamiseks korteris leiate videot vaadates: