Suvila krunt pindalaga 6 aakrit on väike talu. Mugavaks muutmiseks ja kõigi vajalike asukohtade siia paigutamiseks on vaja täpset planeerimist, õiget objektide valikut ja mõningast maitset. Lisaks on saidi arendamisel vaja järgida eeskirju ja see võib mõnikord olla keeruline.
Saidi planeerimise tähtsus
6-aakrilise suvila krundi planeerimine algab sihtkoha valimisega. Kui plaanite alustada ainult köögiviljaaeda, taandub tsoneerimine sellele, et määrata, kuhu põllukultuurid paigutada. Kui siin on elu- ja ärihooned, siis hakkavad kehtima sanitaar- ja hügieeninõuded ning mugavuse küsimus.
Kõige sagedamini on suvilas:
- elamu - 1- või 2-korruseline suvila;
- kõrvalhoonete plokk - garaaž, kelder, kaev, võimalik, et linnumaja;
- puhkeala - vaatetorn, grill, laste- või spordiväljak;
- aed.
Seda kõike pole lihtne väikesele alale paigutada. Samal ajal tuleb arvestada ka muude teguritega.
- Reljeef – madalikud, nõlvad, künkad, ojad, viljaka pinnasega alad ja savipuistangutega alad.Pädev maastikukujundaja suudab kõik funktsioonid eeliseks muuta. Kuid need seavad endiselt teatud piirangud ja dikteerivad kujunduse valiku. Kallakul tuleb maja panna vaiadele ja aed rajada mitmel tasapinnal, mis nõuab palju rohkem kulutusi. Madalatel aladel peate korraldama drenaažisüsteemi, tegema ilma keldrita ja hoolikalt valima aiakultuure.
- Paigutus tee suhtes - kui tegemist on tiheda liiklusega tänavaga või maja asub bussipeatuse kõrval, on vaja tõsist piirdeaeda, kõige parem kombinatsioonis haljasaladega.
- Samuti peate arvestama naaberpiirkondade iseärasustega. Samad sanitaar- ja hügieenistandardid nõuavad, et sellised rajatised nagu tualetid, septikud ja kanalisatsioonitorud oleksid hoonest või puhkealadest teatud kaugusel. Ja kui omanik arendab oma krunti hiljem kui naabrid, peab ta valima oma maja ja lehtla jaoks koha, võttes arvesse naaberkrundi paigutust.
- Aia ja köögiviljaaia tsoneerimine võtab arvesse taimede kasvatamise tingimusi. Soojalembesed puud istutatakse platsi lõunaküljele, varjulembesed puud paigutatakse juba istutatud kõrgete puude varju.
6 aakri suuruse suvila omanik peab valima, milline objekt on kõige olulisem ja milline olulisem. Kui dachas nähakse eelkõige võimalust suvel loodusesse pääseda, siis pole võimalik luua kompleksset iluaeda ega rikkalikku juurviljaaeda. Prioriteediks on mänguväljak, garaaž ja muruplatsid, kus nad saavad mängida.
Standardnäitajad
6-aakri suuruse dacha planeerimise nõuded on sätestatud SNiP-s 30-02-97. Reeglid on kõigil saidil samad:
- 6–12 hektari suuruse krundi puhul ei tohi hoonestus olla suurem kui 30% kogupinnast. See hõlmab nii elamuid kui ka ärihooneid.
- Tara on saidi oluline element. See on projektil punase joonega esile tõstetud. Selle minimaalne kõrgus on 1,5 m Materjalide iseloom ei ole piiratud, kuid vaba õhuringluse tagamiseks peab piirdeaed olema võre või võrega. Lainepapist valmistatud populaarsed aiad rikuvad seda nõuet jämedalt. Neid saab paigutada ainult SNT juhi loal.
- Elamu peab asuma naaberkrundi maast vähemalt 3 m kaugusel. Nõude eiramine võib kaasa tuua hoone lammutamise.
- Maja peab asuma tänavapoolsest aiast vähemalt 5 m kaugusel.
- Krundi piirist 4 m kaugusel asuvad linnumajad ja väikeloomade kuurid.
- Samuti on reguleeritud haljasalad. Põõsad istutatakse tarast mitte lähemal kui 1 m, keskmise suurusega puud, nagu sarapuu või kirss - 2 m, kõrged puud - kuusk, saar, õunad istutatakse 4 m kaugusele naaberplatsil, mis võib segada aiakultuuride kasvatamist.
- Elamu ja tualettruumi või septiku vaheline kaugus on rangelt piiratud - maja ja vanni vahel peab olema vähemalt 8 m, eluaseme ja kõrvalhoonete vahel - 12 m.
- Arvesse võetakse septiku ja kanalisatsiooni võimalikku mõju objektil olevatele veeallikatele. Kaevu ja tualettruumi, samuti kompostikaevu ja kaevu vahele tuleks jätta 8 m vahemaa.
- Elamust 2,2 m kaugusele saab kaevata keldri.
Elamu korrastamisel arvestatakse kaugust naabri kinnistust. Reeglite kohaselt asetatakse katuse kalle või äravool külgnevast tarast mitte lähemal kui 1 m.Kui see ei õnnestu, juhitakse äravool nende territooriumile.
Tuleohutusnõuded
Lisaks SNiP-i nõuetele on asjakohased ka tuleohutuseeskirjadega kehtestatud piirangud:
- telliskivihooneid saab ehitada üksteisest 6 m kaugusele;
- puidust vaheline kaugus on suurem - 15 m;
- kivi ja puidu vahele jääb 10 m vahemaa.
Kaugust mõõdetakse hoone seinast või keldrist. Kui fassaad on keeruline ja sisaldab tugevalt väljaulatuvaid elemente, näiteks erkerid, võetakse mõõtmised seina projektsioonist maapinnale.
Saidi omadused, planeerimine ja tsoneerimine
6 aakri suurune suvila nõuab eriti hoolikat planeerimist. Pindala on väike ja kõike vajalikku pole lihtne siia ära mahutada. Soovitatav on koostada maa-seaduse kohase reljeefi tunnustega asendiplaan ja kasutada seda tsoneerimiseks. Kõige mugavam on skaala 1 kuni 500 m.
Järgides samu proportsioone, lõikasid nad välja objektide projektsiooni: elamu, linnumaja, garaaž, laste mänguväljak, lehtla ja paigutasid selle saidile, võttes arvesse SNiP ja tuleohutuse nõudeid.
Lisaks isiklikele soovidele ja piirangutele kehtivad siin üldised soovitused:
- Parem on paigutada maja saidi sügavusele, nii kaugele kui võimalik tänavale viivast tarast.
- Garaaži saab korraldada väravale lähemale. Tihti kuulub see elamusse, kuid sel juhul on vaja planeerida laiem tee, mis viib hooneni.
- Kui kohapeal ehitavad nad lisaks suvilale katlamaja, puurivad kaevu või ehitavad supelmaja, tuleb planeerida kõik toitesüsteemid: kanalisatsioon, veevarustus, elektrikaabel. Vajadusel planeerige ja paigaldage drenaažisüsteemid.
- Majapidamishooneid püütakse paigutada taluobjekti kõrvale - aiapeenarde lähedusse on paigutatud kuur aiatehnikaga.
- Mänguväljak on parem paigutada majale lähemale, et mängivad lapsed oleksid nähtaval kohal.
Objektil olev aed võib olla nii utilitaarse iseloomuga - viljapuud ja põõsad - kui ka dekoratiivne. Teisel juhul pööratakse rohkem tähelepanu puude ja lillepeenarde ning dekoratiivsete elementide ja radade paigutamisele.
Maja asukoht ja puhkevõimalused
6-aakrilise majaga dacha krundi planeerimisel ei võeta arvesse mitte ainult kaugust teest või naaberaiast, vaid ka valgustust.
Ebapiisav insolatsioon on linnakodudes tavaline nähtus. Äärelinnapiirkondades saab selle probleemi lahendada. Kui maja asub saidi piirist minimaalsel kaugusel, ärge asetage siia kõrgeid puid: vastasel juhul pole põhjakülg mitte ainult külm, vaid ka pime. Lõunaküljele saab istutada nii puid kui ronitaimi: need takistavad ruumide kuumenemist.
Puhkealade asukoht sõltub nende iseloomust:
- Grilliga muruplats - asub platsi keskusest eemal, kuid mitte aia kõrval.
- Puhkeala - otse aia kõrvale saab paigaldada platvormi diivani, tugitoolide ja kiikedega, eriti kui see on roheline.
- Mänguväljak asub maja lähedal, võib-olla kesklinnas. Võimalus olla pidevalt jälgitav on olulisem kui mugavuse küsimus.
- Vaatetorn asub aia sügavuses.
- Traditsiooniliselt asub aias tehisjärv. Siiski on palju projekte, kus selline “bassein” osutub õue elemendiks.
- Spordiväljak on korraldatud majast eemal, et mänguga kaasnev lärm ja kisa ei häiriks teisi majaelanikke.
Projekteerimisel tuleb arvestada, et õhtuse teejoomise alad või lehtlad vajavad valgustust. On vaja kindlaks määrata, kuidas elektrijuhtmeid nendega ühendada.
Maastikukujundus
Maastiku määravad mitte niivõrd taimede, esemete ja dekoratiivelementide valik, vaid paigutus- ja kujundusmeetodid. 6 aakri suuruse suvilakrundi planeerimiseks sobivad mitmed tehnikad.
- Ristkülikukujuline - imiteerib prantsuse aedu. Sait on selgelt jagatud tsoonideks, maastikuobjektid on rangelt geomeetrilise kujuga ja paigutatud rühmadesse. Sageli antakse põõsastele ja puuvõradele range kuju. Kuna 6 aakri suurune krunt on keskse sümmeetria loomiseks liiga väike, on maastik ehitatud tsoonideks. Maja ei ole kompositsiooni keskpunkt.
- Ringikujuline - skeem erineb tegelikult ainult objektide kuju poolest. Ümmargused lillepeenrad, ovaalsed alad, spiraalsed rajad on kombineeritud samade "ringikujuliste" puude ja põõsaste rühmadega. Valik on dekoratiivne ja tundub harmoonilisem, kuid seda on raske rakendada. Auto ümmargune platvorm võtab rohkem ruumi kui samade mõõtmetega ristkülikukujuline.
- Diagonaal - keskus on elamu, kuigi see asub tavaliselt saidi põhjaosas. Ülejäänud hooned, objektid ja aiataimed asetsevad sellest diagonaalselt, justkui kiirgades igas suunas. Väikese ala jaoks osutub see valik kõige mugavamaks ja ökonoomsemaks. Suureks plussiks pere jaoks on see, et seal on mängu- või spordiala, mis on alati nähtav ja nähtav igast kohast.
Ükskõik milline meetod on valitud, peab see alluma kõik maastiku elemendid ja kõik hooned. Erandid nii väikesel alal muudavad korra kaoseks.
Näited saidi paigutusest
Väike ala ühelt poolt piirab valikut, kuid teisest küljest võimaldab see näidata oma kujutlusvõimet. 6 aakri suuruses suvilas kasutavad nad mitmesuguseid nippe:
- Sirged jooned piiravad ruumi visuaalselt. 6 aakril eelistavad nad kõveraid teid ja puid, mis on istutatud mitte ühes reas, vaid “räime” mustriga. See tehnika laiendab ruumi visuaalselt.
- Muru suurendab ala visuaalselt ja lillepeenrad muudavad selle väiksemaks. Parem on teha üks mitmetasandiline lopsakas lillepeenar keskele või majale lähemale.
- Parim tara on roheline. Ronitaimede sein muudab aia suuremaks.
- Köögiviljaaia planeerimine on ka ebatavalisel moel parem. Palju huvitavamad näevad välja ringi- ja kuukujulised peenrad ning porgandi ja ürtidega lillepeenrad.
- Hea lahendus 6 aakri suuruse krundi jaoks on kaskaadi või redeliga köögiviljaaed. Peenrad on sageli piiritletud puidust seintega, mis muudab aia maastiku dekoratiivseks osaks.
- Suurepärane täiendus lõõgastusnurgale on minijärv, purskkaev, veekaskaad ja isegi keerukas pesualus.
6 aakrit on väike ala, kuid isegi siin saate hea planeeringuvaliku ja mõningase pingutusega luua suurepärase aia, mugava koha lõõgastumiseks, mänguväljaku või köögiviljaaia.
