Kuidas suvilat õigesti planeerida

Suvila planeeringut saab teha oma kätega või kutsuda selleks planeerijaid ja disainereid. Tähelepanu pööratakse pinnase omaduste uurimisele, hoonete orientatsioonile kardinaalsetele suundadele ja territooriumi mugavale tsoneerimisele.

Andmete kogumine suvila projekteerimiseks

Ehituse jaoks on oluline teada pinnase omadusi. See sisaldab teavet maapinna külmumismärgi ja mulla vedeliku tõusu taseme kohta. Vundamendi planeerimisel mängib rolli objekti topograafia, näiteks tuleb lintvundament teha erinevatel kõrgustel või valida sammasvariant.

Arengutingimuste hindamiseks ja projekti koostamiseks õpitakse geoloogiat. Uurimistegevuse käigus uuritakse pinnase tüüpi, mehaanilisi ja füüsikalisi omadusi.

Uuringud võimaldavad:

• hinnata tulevase maja mõju selle all oleva vundamendi seisukorrale;
• arvutada pinnase koormused ja õigesti kujundada vundament;
• vältida pinnasekihtide deformeerumist ja nihkumist;
• vältida konstruktsiooni üleujutamist põhjaveega;
• kindlustada tasakaalu muutus objektil ja naaberkruntidel olemasolevate hoonetega;
• tagama konstruktsioonide tehnilise ohutuse.

Kui uuringu käigus selgub, et juurviljaaia paigutamiseks vajalike omadustega mulda ei jätku, saab puuduva mahu juurde osta ja kohale toimetada.

Paljud omanikud ignoreerivad tuuleroosi iseseisvalt planeerides. Saidil maja planeerimisel peate arvestama interjööri funktsionaalsusega. Näiteks magamistoa aknad on parem asetada tuulealusele küljele ning karjapidamise ala on paigutatud nii, et tugevad lõhnad pahandust ei teeks.

Tuulise poole on paigutatud arhitektuursed väikevormid, õueruumi ja aiakultuuride kaitseks orkaanide ja õhukeeriste eest istutatakse põõsaid ja puid.

Leevendusuuring

Ebatasane maapind, künklik või mägine maastik seavad suvila planeerimisel teatud piirangud vundamendi tüübi, seina- ja katusematerjalide valikule.

Abipiirkondadel on eelis:

• krundi kõrgeimasse punkti ehitatud hoone on kaitstud üleujutuste, vihma ja hooajaliste üleujutuste eest;
• vundamendi rajamisel jaotatakse väljakaevatud pinnas osaliselt ümber platsi alumises osas;
• ülemises osas on lubatud maja aluse ja keldri vähem põhjalik soojustamine niiskuse eest;
• madalamates piirkondades saate varustada basseini, dekoratiivse tiigi ja istutada niiskust armastavaid taimesorte.

Geodeetiliste ja insenertehniliste uuringute käigus hinnatakse piirkonna topograafiat, olemasolevaid hooneid, teid ja muid elemente. Selle tulemusena saadakse materjalid ehitusplatsi tingimuste koostamiseks ja kirjeldamiseks.

Tööd teostatakse individuaalse arendusprojekti koostamise osana või teostatakse hindamiseks eraldi ehitusetapina.

Töö ulatus:

• Möödunud perioodide uuringute võrdlev analüüs;
• objektiga tutvumine olemasolevate hoonete või komplekssete alade jaoks;
• kõrguse ruudustiku koostamine koos soovitud krundiga;
• olemasolevate objektide maapealne uuring;
• plaani koostamine, piirkonnale viitamine;
• andmetöötlus.

Uurimistöö aitab maakodule platsi kujundamisel ratsionaalselt paigutada maamaju, siduda nende teljed piiride, punase joonega, transpordimagistraaliga ning varustada tulekustutuskäigud. Selle tulemusena võetakse arvesse karstide, maalihkete ja muude alade keerulisi vööndeid.

Mullauuringud

Mulla tootlikkust uuritakse ja selle keemilist koostist kontrollitakse. Projekti arvutusliku osa jaoks on vaja teavet talvise külmumismärgi kohta, samuti on vaja teavet mulla niiskuse taseme kohta. Selliseid andmeid on vaja kaevu kaevamiseks, kaevu varustamiseks ja põhjaliku maaparanduse läbiviimiseks.

Tegevuste ulatus määratakse kindlaks pärast tutvumist majaga krundi projekteerimise tehniliste kirjeldustega, et võtta arvesse kohalikke tingimusi, ehituseesmärke ja muid uurimistöös mõjutavaid tegureid.

Määratakse raskemetallide ja kahjuliku orgaanilise aine hulk pinnases ning selle tulemusena saadakse maa seisundi keskkonnahinnang. Andmeid on vaja saastumise staadiumi prognoosimiseks, puhastamise, turva- ja hügieenimeetmete kavandamiseks.

Analüüs viiakse läbi kahes suunas:

• põllukultuuride pinnase testimine;
• pinnase kontrollimine ehitamiseks.

Keemiline analüüs viiakse läbi üldtunnustatud näitajate järgi või meetodeid kasutatakse individuaalse arendamise eraskeemi järgi. Keemilise analüüsiga selgub nitraadi, ammooniumlämmastiku, kaadmiumi, plii, magneesiumi, tsingi, vase, mangaani sisaldus (kokku 11 kahjulikku ainet). Viljaka kihi kvaliteedi määramiseks ja maa igakülgseks hindamiseks tehakse enne ehitamist keemilise koostise määramine.

Mikrobioloogiline analüüs tehakse bakteritüüpide leidmiseks ja nende arvukuse määramiseks. Määratakse salmonella, E. coli ja enterokokkide kontsentratsioonindeks. Uuring ei ole kohustuslik ja see viiakse läbi soovitusliku meetmena.

Planeerimise põhimõtted

Peate oma suvila iseseisvalt planeerima nii, et see võtaks arvesse ehitus-, tule- ja sanitaarnormide nõudeid. Tsoneerimine algab elamule koha leidmisega ning ülejäänud hooned ja elemendid jaotatakse selle järgi.

Õue ruumi korraldamisel lähtume teatud põhimõtetest:

1. Ergonoomika. Suund määrab standardkaugused hoonete ja elamu vahel. Näiteks maja alusest viljapuudeni peaks olema 3 m, aia piirini 4 - 6 m, olenevalt maja kõrgusest.
2. Ratsionaalsus. Aia- ja suvilakruntidel hõivavad elamud kuni 15% territooriumist, 50–60% eraldatakse köögiviljaaiale ja aiale ning meelelahutus- ja puhkealale kuni 30%.
3. Istutamine on seotud kliimavööndiga. Põhjapoolsetes piirkondades ja keskmises tsoonis ei varjutata aknaid kõrgete tüvedega, vaid istutatakse madalakasvulisi. Kuumas kliimas püüavad nad katta avasid päikese eest puude võraga.
4. Sanitaarstandardid. Planeerimisele ja arendusele esitatavad nõuded on toodud SP 53.133.30-2011 tekstis.
5. Ohutus.Laste mänguväljakud asuvad täiskasvanutele täies ulatuses ning kompostiaugud ja kanalisatsioonibasseinid on paigutatud nii, et neid poleks peaaegu näha, kuid ligipääs on olemas.

Regulatiivsete nõuete täitmata jätmine toob kaasa asjaolu, et mis tahes hoone võib liigitada omavoliliseks ehitamiseks koos hilisema lammutamisega. Vahemaad tehnohoonetest, piirdeaedadest ja teedest ei arvestata mitte ainult oma krundi puhul, vaid arvestatakse ka kolmest küljest naabrite territooriumil olemasolevaid hooneid.

Territooriumi jaotus tsoonide kaupa

Saidi plaan koos majaga on koostatud nii, et hoov on jagatud funktsionaalseteks aladeks, mis on üksteisega harmooniliselt ühendatud ja teostatud samas stiilis.

Traditsioonilised tsoonid suvila krundil:

1. Sissepääsugrupp võtab enda alla kuni 6% õuealast, sisaldab parkimisplatsi ja teed väravast peasissepääsuni. Autoplatvormi suurus ei arvesta mitte ainult auto mõõtmetega, vaid ka mugava väljumise ja maandumiskohaga.
2. Elamurajoon. Tsooni kerkib maja, millest määratakse vahed teistele hoonetele ja maastikukujunduselementidele. Aiamaadel on kõige sagedamini majade fassaadid suunatud punase joone poole. Vahemaad sõidutee ja naaberaladeni on kooskõlastatud asjakohaste normatiivdokumentidega.
3. Juhtimistsoon. Selle kategooria hooned asuvad sisehoovi tagaosas, nii et need on eest ja sissepääsust vähe nähtavad. Need paigutatakse maja tuulealusele küljele, kui tehnilised planeerimisnormid lubavad. Võtke arvesse heidetud varju suunda ja kõrgust, et see ei varjaks kodulindude või kariloomade jalutusala valgust.
4. Aiandusala. Paigutamiseks peate planeerima õue valgustatud alad.Põhjas istutatakse suured laialivalguvate võradega tüved, mõnikord katavad need kogu perimeetri. Peenarde vahele on otstarbekas teha läbipääsuks kõva pinnaga teed ja teha istutusalad originaalse kujuga. Siis toimib köögiviljaaed õue dekoratiivse kaunistusena.

Puhkealal on ala külastajate, sõprade vastuvõtmiseks ja turvaliseks laste meelelahutuseks. Siia kuuluvad siseõued, lehtlad, grillid, tagaaia kaminad ja vaateplatvormid. Puhkeriba paikneb nii, et see on sõiduteest eraldatud maja või hekiga. Sait pakub vaba ruumi roheliste muruplatside, lillepeenarde ja eesaedadega.

Tsoonide jagamise meetodid

Kasutage väikeseid kujundeid ja arhitektuurseid struktuure, et tähistada piire õue erinevate alade vahel. Sellised elemendid korrastavad territooriumide piire ja tagavad originaalsed läbipääsud. Trellid, erineva kujuga kaared, võred piiravad visuaalselt vaatealasid ning kaitsevad lisaks õue müra ja tuule eest. Konstruktsioonid on sageli valmistatud võrest, nii et need on toeks ronitaimedele, mille hulgas võib olla dekoratiivseid ja vilja kandvaid liike.

Hekid on üks populaarsemaid meetodeid saidi tsoonideks jagamiseks. Kasutatakse kahte tüüpi taimkattega hekke:

• madal avatud tüüp koosneb väikestest taimedest nagu kääbustuja, pukspuu, kadakas, mida istutatakse harva ja kaugele;
• tahked kasvavad kuni 2 m kõrguseks, nad kasutavad läänetuja, kirss-loorberi, marja-jugapuu, igihaljas pukspuu ja Euroopa pöök.

Hekkidel on praktiline väärtus. Elementidena kasutatakse viljakandvaid puid ja põõsaid.Istutatakse päevalilli, vaarikaid, hiina kirsse, sõstraid ja karusmarju.

Saidi puhkealadel kasutatakse eraldamist loodusliku või kunstliku reljeefi abil. Piiridena kasutatakse dekoratiivseid tiike, jugasid ja ojasid. Nad panid üles kaskaadsed liumäed ja mitmetasandilised lillepeenrad.

Suvila plaani koostamine

Plaan on koostatud mõõtkavas joonisena, mis sisaldab kõiki huvipakkuvaid hooneid, kaunistuse detaile koos mõõtejoontega ja viitega telgedele. Diagramm on koostatud, võttes arvesse elementide vahelise asukoha norme.

Üldtunnustatud distantsistandardid:

• garaaž – piirdeaed – vähemalt 1 m;
• garaaž - eluase - vähemalt 2 m.

Kui maja külge on kinnitatud kõrvalhoone, mõõdetakse kaugust naaberaia ja naaberhooneteni igast alusest eraldi.

Aiakruntide standardid:

• saun, saun asub 8 m kaugusel kanalisatsioonikaev, septik, kaev, kaev, need on ehitatud kolmele naaberkrundile majadest samale kaugusele;
• kaevust või kaevust on tänavakäimla, prügikasti või kompostiauguni ette nähtud vähemalt 8 m;
• karjakasvataja, jäneste ja lindude puurid paigutatakse tema kodust ja kolmest naabermajast lähiümbruses mitte lähemal kui 12 m;
• punasest joonest 5 m kaugusele ehitatakse garaaž, ladu ja supel.

Need näevad ette värava avamise õue, kui piirdeaed on punasele joonele võimalikult lähedal. Kruntide vahele rajatakse võreed, et piiritleda maad ja mitte varjutada hoovis olevaid lähialasid. Kõrgus ei tohiks olla suurem kui 1,5 m ja pimedad aiad paigaldatakse naabrite kirjalikul vastastikusel nõusolekul.

Majast maanteeni teevad nad vähemalt 5 m, kõrvalalleeni vähemalt 3 m (kahekorruselised majad - 8 m).Majani peab olema juurdepääs tuletõrjeautodele.

Suvila kujundus ja sisustus

Dacha saidil on palju kohti, väikseid alasid, mis pärast kaunistamist suurendavad õue atraktiivsust. Disaini osas soovitavad eksperdid jääda ühe stiili juurde.

Üldised juhised:

1. Inglise stiil eeldab rangust, hoolitsetust ja korda. Nad teevad looklevaid käike, trimmivad muruplatse ja korraldavad lillepeenraid küngaste kujul koos eredalt õitsevate taimedega.
2. Looduslik žanr hõlmab käsitsi valmistatud loodusliku maailma ala riigis. Elemendid on ojad, kosed, kaladega tiigid ja looduslikud istutused.
3. Rustikaalne stiil hõlmab puidust piirdeid, piirdeid ja kaevu. Disainis on palju juurviljapeenraid, viljapõõsaid ja puid.
4. Jaapani stiil koosneb madalakasvulistest puudest ja rahulike värvidega rippuvatest aedadest. Siia kuuluvad kiviaiad, kujukesed, sillad üle tiikide.

Need on põhisuunad, kuid iga element on läbi mängitud nii, et see on kujunduses sobiv ega paista maastiku taustal silma.

Maja seinu kaunistab vertikaalne haljastus ja värvilised paneelid lillepottide, ripppottide ja okstega. Lilli kasutatakse treppide ja katuseräästade kaunistamiseks.

Eesmised aiad võivad olla avatud või kinnised, nendesse istutatakse lilli ja põõsaid. Aiaskulptuure paigutatakse sageli lillepeenardesse, tehakse miniatuurseid veskeid, jugasid, kiviharjasid. Rajad puistatakse üle liivaga ja laotakse tehis- või looduskiviga. Lillepeenrad võivad olla ühe- ja püsililledega.