Alaliseks elamiseks mõeldud karkassmajade puudused ja eelised

Karkassehitus erasektoris on populaarsuse tipus. Statistika järgi moodustavad seda tüüpi hooned enam kui poole kõigist käimasolevatest projektidest, edestades oluliselt tellistest, puidust ja vahtbetoonist valmistatud maju. Seda suundumust seletatakse kasutatava tehnoloogia arvukate eelistega.

Karkass-paneelmaja kirjeldus

Karkasshooned tehakse mitmes etapis. Jättes välja vundamendi ja lae paigutuse aspektid, peaksime peatuma projekti peamisel omadusel - seintel. Neid kogutakse kindlas järjekorras. Esialgne etapp on vertikaalsete postide paigaldamine, seejärel tehakse ülemine viimistlus ja risttalad. Tulemuseks on laudadest, puit- või terasprofiilidest võreraamid. Konstruktsioonid kaetakse väljast tahvlitega, seejärel täidetakse lahtrid soojustusega, hüdroisoleeritakse ja teostatakse siseviimistlus.

Paneeltüüpi hooned erinevad mõnevõrra oma kokkupaneku põhimõttelt. Tehakse ka raam, aga suuremate avadega.Seda ei täideta järjestikku erinevate materjalidega, vaid valmisplokkidega. Kapten peab need sisestama, joondama, kinnitama ja ülejäänud praod tihendama. Kilpe saab valmistada iseseisvalt vastavalt nende mõõtmetele või osta valmis kujul jaeketis.

Teine võimalus on kasutada paneele, mis lisaks soojustusele toimivad ka välisviimistlusena (fassaadipaneelid). Need paigaldatakse raami peale pärast isolatsiooniga täitmist, see on kaetud ainult seestpoolt.

Mõlemal lähenemisviisil on oma omadused, plussid ja miinused. Esimene lahendus on optimaalne sooja ja parasvöötme kliimaga piirkondade jaoks. Teine on põhjapoolsete piirkondade jaoks, kuna kahekordne soojusisolatsioon on tagatud ilma ruumide sisemahu kadumiseta.

Disaini omadused

Raampaneelhoonetel on järgmine struktuur:

• Sihtasutus. Kuna konstruktsioonid on kerged, ehitatakse need tavaliselt kergete sammas-, vaia- või lintvundamentidega või valatakse 100-150 mm paksune plaat.
• Põrandad. Kasutatakse 200x50 mm või 150x50 mm puitu. Sisse on paigaldatud isolatsioon. Palkide põhi on palistatud tsingitud rauaga ning pealt kaetud OSB, puitlaastplaadi või täisplaadiga.
• Raam. See on valmistatud 50 mm paksusest ja 100-150 mm laiusest okaspuidust. Puit on immutatud antiseptilise, tuleaeglusti ja hüdrofoobse ainega. Kinnitamine toimub roostevabast terasest või alumiiniumist valmistatud nurkadega.
• Täiteaine. Parimaks võimaluseks peetakse basaltvilla. Selle tööomadused on palju kõrgemad kui vahtplastist, klaaskiust ja räbu analoogidel. Soojustus on mõlemalt poolt kaetud aurumembraani ja tuulekindla kilega.
• Katus.See koosneb sarikatest, mantlist, vastulattidest, isolatsioonist, kilest ja katusekattest.

Välis- ja siseviimistlus valitakse omanike prioriteetidest ja piirkonna kliimatingimustest lähtuvalt. Reeglina on sisemus kaetud imiteeritud puidu või kipsplaadiga ning väljast voodri või plaatidega.

Paneelmaja plussid ja miinused

Kaaludes aastaringseks kasutamiseks mõeldud karkassmaja plusse ja miinuseid, peate arvestama kõigi nüanssidega, mis võivad teie ruumides viibimise kvaliteeti mõjutada.

Selliste hoonete eelised:

• Disaini kergus. Ta ei vaja võimsat ja kallist aluskreemi.
• Ei mingit märgtööd. Ehitamise võimalus igal aastaajal.
• Kõrge soojusisolatsiooni tase. Kevadel ei ole vaja hoonet soojendada ja suvel jahutada.
• Ehituse kiirus. Mõne abilisega saab maja püsti vaid paari kuuga.
• Väike eelarve. Materjalid on odavad ja raskeid seadmeid pole vaja kasutada.
• Madalad küttekulud, kuna seinad ei ima soojust, isoleerides ruumid suurepäraselt väliskeskkonnast.

Samuti tuleks märkida puudusi:

• Ruumide täielik pitseerimine. Vajalik on tõhus sundventilatsioon.
• Putukate ja närilistega nakatumise oht. Probleem on asjakohane, kuid seda saab kõrvaldada pragude hoolika tihendamise ja regulaarse antiseptikumidega töötlemisega.
• Suhteliselt piiratud tugevus tuulekoormuse suhtes. Seda puudust saab kõrvaldada, kuid see nõuab tugevdatud raami ja kinnitusdetailide kasutamist.

Puudused on igale projektile omased. Kvaliteetse tooraine kasutamisel võib hoone vastu pidada kuni 100 aastat.

Ettevalmistav disain

Karkassi ehituse reegleid reguleerib kaasaegne SP 352.1325800.2017 ja vanemad, üksikasjalikum SP 31-105-2002. Dokumentides on sätestatud materjali valikut, selle kinnitusi, isolatsiooni ja vooderdust puudutavad sätted. Samuti on soovitatavad maksimaalsete lubatud koormuste arvutused ja projekteerimispõhimõtted. Neile, kes otsustavad ise maja ehitada, on see suurepärane abi.

Disain on vastutusrikas ettevõtmine, kus tuleb arvestada kõigi nüanssidega. Esialgu tuleks valida sobiv asukoht, orienteerida hoone põhipunktidesse, teha pinnase analüüs ning seejärel koostada iga funktsionaalse struktuuri kohta üksikasjalikud joonised.

Materjali õige valik on oluline. Esiteks puudutab see puitu. See peab olema kuiv, läbinud esialgse kunstliku kuivatamise. Parem on võtta liimpuit, mis ei talu niiskuse muutusi. Sama oluline planeerimisetapp on ventilatsiooni korraldamine. Ükskõik kui kvaliteetsed materjalid ka poleks, ei pea need kõrge õhuniiskuse tingimustes kaua vastu.

Raamitehnoloogia kasutamine ehituses

Karkassiehitus ei piirdu erasektoriga. Seda kasutatakse laialdaselt mitmekorruseliste hoonete ehitamisel mitmesugustel eesmärkidel. Meetodi olemus seisneb selles, et kõigepealt tehakse raudbetoonist sammastest ja põrandatest raam. Seejärel täidetakse avad kergpaneelidega, sealhulgas aknaavadega. Sisemised vaheseinad paigaldatakse samamoodi.

Tuuletõmbuse vältimiseks paigaldatakse vooderdised, külmades kohtades fassaadi termopaneelid. Majad ehitatakse kiiresti, odavalt ja väga vastuvõetava mugavustasemega.

Karkass-paneelmaja ehitamine oma kätega

Ehitust saab teha igal ajal aastas, kuid parem on seda alustada kevadel, pärast pinnase sulatamist ja kokkutõmbumist.

Tööde järjestus:

1. Vundamendi paigaldus. Vaia-, sammas- ja puurvundamentidel saab tööd teha koheselt, valatud konstruktsioonid peavad seisma kuni 28 päeva.
2. Lae paigutus. Kõigepealt laotakse palgid ja tehakse alumine vooder. Seejärel teostatakse soojusisolatsioon ja aluspõrand.
3. Alumise trimmi paigaldamine. Tavaliselt kasutatakse selleks seedripuust või lehisest 200x200 mm tala.
   
4. Vertikaalsete tugede kinnitamine. Samm võetakse isolatsiooni laiuse all 60-80 cm, kõrguseks on 250-280 cm Paigaldatakse ajutised toed.
5. Ülemise trimmi paigaldamine, riiuli jäik fikseerimine.
6. Ristlattide paigaldamine. Nende vaheline kaugus on määratud kuni 100 cm, välja arvatud akende ja uste avade kohad.
7. Katuse paigutus, kus on soojusisolatsioon ja ventilatsioon.
8. Väljast tuulekindla kile ja raami siseküljele auru läbilaskva kile kinnitamine.
9. Fassaadist OSB-plaatide, seestpoolt kips- või vineerilehtede paigaldus.

Kui kasutatakse valmispaneele, kinnitatakse need avadesse, misjärel puhutakse praod vahuga.

Lõpuks viimistletakse pinnad omanike valitud materjalidega.