Kuidas maja õigesti tõsta vundamendi paigaldamiseks

Vundament on maja vundament. Määrab hoone stabiilsuse ja vastupidavuse, mugavuse ja elamiskõlblikkuse. Kui alus on deformeerunud või hävinud, on vajalik kiire remont. Selleks peate vana maja üles tõstma.

Vundamendi rikke tunnused ja põhjused

Vundament on peidetud maa alla, nii et selle kahju saab hinnata ainult sellega seotud ehituselementide deformatsiooni järgi. Mõnikord ei ole märgid ilmsed, nii et remont ei anna alati soovitud tulemusi.

Vundamendi võimalikule kahjustusele viitavad:

• Pinnase kokkuvarisemine aluse lähedal tähendab, et alusesse või selle lähedusse on tekkinud tühimikud.
• Praod ja purunemised hoone seintel, nähtavad nii väljast kui seest. Need näitavad viltu vundamenti ja seinte vertikaalsuse rikkumist.
• Põranda deformatsioon, languste ilmumine. See võib viidata ka talade kahjustustele.
• Konstruktsiooni osade kokkuvarisemine viitab tõsistele nihketele.
• Vundamendi nähtav rike – tekib siis, kui vundament tõuseb maapinnast kõrgemale.

Hävitamise põhjused on väga erinevad.Enamikul juhtudel on nende paigaldamiseks vaja spetsiaalseid uuringuid ja mõõtmisi. On 2 peamist tegurit. Looduslik - kihiline või lahtine pinnas, järsud niiskuse muutused, põhjavee tõus, pinnase heterogeenne koostis, mis kõige sagedamini põhjustab õõnsuste ja tühimike ilmnemist. Kui neid parameetreid enne projekti loomist hinnata ja arvesse võtta, saab need kompenseerida. Antropogeensed tegurid on valearvestused ja vead materjalide valimisel, vundamendi tüüp ja tehnoloogiate mittejärgimine.

Kõige levinumad kahjustuste põhjused on:

• Valesti arvutatud sügavus - sel juhul jaotub koormus ebaühtlaselt. Hoone kõverdub, seintele tekivad praod ja üksikud elemendid vajuvad kokku. Sellistel juhtudel tuleb vundamenti tugevdada ja süvendada.
• Ebakvaliteetne hüdroisolatsioon – alusmaterjal imab niiskust, sageli juhtub sama ka seintega. Alust on vaja töödelda hüdroisolatsiooni immutamisega.
• Müüritise kihistumine - leidub telliskivi- või plokkkonstruktsioonides. Samal ajal kaotab sihtasutus tugevuse ja “libiseb”. Kahjustatud kohtades on vaja müüritise osa välja vahetada või välisvaiadega tugevdada.
• Madala kvaliteediga materjalid - betoon ja armatuur valamiseks valitakse lähtuvalt hoone kaalust. Kui te ei võta arvesse seadmete, mööbli, kommunikatsioonide ja muude asjade massi, osutub vundamendi koormus liiga suureks ja vundament deformeerub. Sellistel juhtudel piisab konstruktsiooni tugevdamisest tugevdusega.
• Vertikaalsed rebendid on mulla külmumise tagajärg. Põhjuseks on valesti valitud disain ja tehnoloogia rikkumine.Deformeerunud kohad täidetakse uuesti ja vundamendi ümbert eemaldatakse laineline pinnas, mis asendatakse stabiilse pinnasega.

Lihtsamatel juhtudel saab hakkama ilma maja tungraudadele tõstmata. Näiteks kui vundament kannatab põhjavee tõusu all, piisab kvaliteetse drenaažisüsteemi ja vee äravoolu rajamisest.

Tungraua valimine maja tõstmiseks

Oma kätega maamaja tõstmiseks kasutatakse mitmeid meetodeid:

• Tungraua on kõige levinum tõstevahend.
• Trossid või köied - tropid asetatakse seinte alla ja tõstavad hoone soovitud kõrgusele. Sobib ainult väga kergetele hoonetele.
• Kraana on professionaalne varustus, mida kasutatakse tavaliselt siis, kui maja on vaja teisaldada.

Tungraua on universaalne valik. Selle disain ei erine autoremonditöökodades kasutatavatest seadmetest, kuid võimsus on palju suurem. Tööriistu on mitut tüüpi:

• Kruvi - mehaaniline. Peamine kandeelement on kontaktpadi, mis liigub mööda kruvi keerme. Mudeleid iseloomustab suur kandevõime, kompaktsus ja kasutusmugavus.
• Hüdrauliline - pumpamishoob tekitab survet, vedelik nihutab kolvi koos platvormiga. Tööriistade kandevõime on veidi suurem, kuid ka maksumus on suurem.

Tegelikult pole vahet, milline tungraua on puitmaja tõstmiseks parem - kruvi või hüdraulikaga. Vaja on hinnata hoone massi ja valida seade võimsuse järgi. Koormus arvutatakse järgmiselt:

• hoone kaal - seinte, lagede, katusekatete, vaheseinte massi summa;
• palju sidet, torustikku ja seadmeid, mida ei saa töö ajal lahti ühendada;
• ei võeta arvesse kaasavõetava mööbli või tehnika kaalu;
• Saadud tulemusele lisatakse 20–25% - see väärtus pole mitte ainult võimsusreserv, vaid võtab arvesse ka puidust seinte ja lagede niiskusastet.

Puithoone tõstmiseks on vaja tungraudasid tõstevõimega üle 10 tonni.

Vajalikud tööriistad ja materjalid

Puitmaja tõstmiseks ja selle alla uue vundamendi asetamiseks vajate järgmisi tööriistu ja materjale:

• tungraud - 1 kuni 4 tõstevõimega 10 tonni;
• Puitpaneelid tungraudade paigaldamiseks;
• puidust padjad paksusega vähemalt 20 mm ja pikkusega 20–30 cm, koguse määrab tõstekõrgus;
• turvastendid;
• metallplaadid paksusega 3–4 mm, plaatide laius ületab palgi- või seinatala ristlõike;
• kettsaag lint- ja plaadialustele, metallkettaga veski raudvõrega hoonetele;
• kruvikeerajad ja võtmed kokkupandava krooni või võre demonteerimiseks.

Vaja läheb ka abitööriistu: hoone taset, materjale ja seadmeid vundamendi parandamiseks.

Ettevalmistustööd

Enne raami tõstmist tungrauadega peate tegema järgmised tööd:

• Kontrollige hoone alumisi osi. Kui need vajavad remonti või väljavahetamist, tehakse need enne hoone tõstmist.
• Kui majas on tellisahi, demonteeritakse selle ümber olev põrand ja lagi.
• Kõik keldrist tulevad kommunikatsioonid on välja lülitatud.
• Kui hoone ei ole alusega jäigalt ühendatud, on soovitatav teostada osaline demonteerimine. Kui juurdeehitus on hoone jätk, kinnitatakse see ja tõstetakse koos majaga.
• Avage aknad ja uksed. See hoiab ära struktuuride moonutamise.
• Puumaja tuleb tungraudadele tõsta, et see laiali ei laguneks. Alumised veljed tuleb metallklambritega kindlalt kinnitada.

Ettevalmistustöö eesmärk: eemaldada või kinnitada ebastabiilsed elemendid. Kõik konstruktsioonid demonteeritakse: eemaldatakse rippuvad varikatused, dekoratiivkastid, klaastiivad.

Puitmaja tõstmise juhend

Saate hoonet tõsta ühe või mitme tööriistaga. Esimesel juhul peaks tungraua võimsus ulatuma vähemalt ¼ hoone massist. Mitme tõstuki tõstevõime on väiksem.

Selleks kasutatakse erinevaid tehnoloogiaid:

• Kui tungraud on ainult üks, tõstetakse maja ükshaaval üles. Tööriist paigaldatakse hoone nurka, tõstetakse üles mitte rohkem kui 5 cm ja asetatakse talale. Seejärel tõmbavad nad selle välja, paigaldavad selle erineva nurga all (mitte vastupidi, vaid samal küljel) ja kordavad toiminguid.
• Nurga mõlemale küljele asetatakse 2 tungrauda. Mõlemat külge korraga riputada on võimatu; iga nurk tõstetakse kordamööda. Vastasel juhul liigub maja ja selle seinad deformeeruvad.
• 4 tungraua kasutamisel tõstetakse ikka hoone nurki ükshaaval üles. Kuid kuna tööriista pole vaja välja tõmmata ja uude kohta paigaldada, võtab protsess minimaalselt aega.

Vastasel juhul on tehnoloogia sama ja sisaldab järgmisi samme.

1. Määrake tõstekõrgus. Kui teil on vaja sammasvundamenti parandada, peate vana demonteerima ja asendama kruvivaiadega. Kui on vaja ainult vundamenti suurendada, tõstetakse hoone vaid veidi üle uue vundamendi taseme.
2. Kõige kindlam on 1 nurga tõstmiseks kasutada 2 tungrauda. Instrumendid asetatakse mõlemale küljele samale kaugusele.Kohad valitakse hoolikalt: selle piirkonna puu peab taluma suuri koormusi, seega peab see olema vastupidav, ilma mädanemise ja hallituseta.
3. Tõstke nurka 2–5 cm. Seejärel asetage tala või tellis, luues ajutise toe. Soovitatav on paigaldada toed mitte ainult nurga alla, vaid ka piki seina, mida tõstetakse iga 1,5–2 m järel.
4. Hoonet saab liigutada ainult vertikaalselt. Pärast iga tõstmist kontrollitakse asendit loodijoonega.
5. Tungrauad tõmmatakse välja, paigaldatakse järgmise nurga lähedale ja toiminguid korratakse.
6. Kui maja on tõstetud soovitud kõrgusele, algab remont või vundamendi vahetus.

Remondi iseloom sõltub hävimise põhjustest. Kui sammasvundamendil olev karkassmaja kõverdub, on parem asendada see lintvundamendiga - kaevata kaevikud, paigaldada raketis ja täita see betooniga. Kui kahjustus pole nii suur, on soovitatav olemasolevat konstruktsiooni tugevdada.

Sageli on vana vundamendi kahjustamise põhjuseks ebakvaliteetne betoon. Sel juhul tuleb alus välja vahetada: vana konstruktsioon purustada haamriga, eemaldada kõik jäänused, vajadusel süvendada kaevikut ja kasutada valamiseks vastava klassi betooni.

Sagedased vead töö ajal

Maja vundamendi tasandamiseks või uuega asendamiseks peate järgima kõiki nõudeid ja soovitusi. Väiksemad kõrvalekalded juhistest võivad viia hoone hävimiseni.

Ohutusmeetmed:

• Maja on võimaluste piires tugevdatud: palgid on mitmes kohas laudadega ühendatud, akna- ja ukseavadesse paigaldatud vahetükid.
• Tungraua asetatakse eelnevalt valmistatud süvendisse. Asetage instrumendi alla paks alus, nagu paks lai laud.
• Karkassi alumised palgid on kinnitatud metallklambritega.
• Kui maja alumised kroonid on üsna nõrgad, asetatakse tungraua alla terasplaat, mille peatuskohas on kumer.
• Parem on kasutada suure pindalaga tõukelaagritega mudeleid - need on stabiilsemad ja loovad ühtlasema koormuse.

Peamine nõue tõstmisel on nihke puudumine. Üheski tööetapis ei ole vertikaalsest kõrvalekaldumine lubatud.