Kuidas ühendada gaasi eramajaga

Gaasi ühendamine eramajaga on tehniliselt keeruline ja töömahukas ettevõtmine. See tasub end aga täielikult ära 4–5 aastaga, kuna maagaas on odavaim kütus. Selle turvaliseks ühendamiseks ja kasutamiseks peate tegema gaasistamisprojekti, kutsuma professionaalse meeskonna ja lõpetama ühenduse.

Kuidas korraldada eramaja gaasivarustust?

Gaasiküte on kõige levinum ja on kõige odavam.

Koduseks gaasistamiseks on kaks võimalust: ühendus kesksele harule gaasitoru või kasutamine veeldatud kütus. Igal neist meetoditest on oma tehnilised nüansid.

Tsentraalne gaasivarustus

Kui teie kodu lähedal jookseb magistraaltorustik, peate ühendust võtma gaasitööstusele rakendusega ühendada maja tsentraliseeritud kütusevarustusega. See on ohutum kui balloonide või gaasipaagi kasutamine, mis võivad lekkida.

Kõik gaasiseadmed on mõeldud eelkõige maagaas, aga vajadusel saab muuta vedelkütuseks. See ei sõltu elektrist, nii et talvel ei lülitu küte välja. Viimase abinõuna saate katla elektrikomponentidele paigaldada katkematu toitesüsteemi.

Üks eeliseid on kasutusmugavus võrreldes tahkeküttekatelde, pliitide ja erinevate soojust genereerivate seadmetega. Küttepuid või kivisütt pole vaja mitu korda päevas tassida – kogu töö teevad ära katel ja torud.

Gaasihoidik

Eramajja saate gaasi anda, kui läheduses pole magistraati, kasutades gaasihoidjat. See on konteiner, milles neid hoitakse suures koguses veeldatud kütust rõhu all.

Tavaliselt asetatakse gaasipaak maa allet saidil oleks rohkem ruumi. Selleks peate hoiuruumi korralikult välja kaevama ja korraldama nii, et poleks moonutusi. Tavaliselt täidetakse põhi betooniga, mille all on liiva ja killustiku küngas.

Seal on gaasihoidikud vertikaalne ja horisontaalne. Maapinnas olevad vertikaalsed on kuumutatud, kuna talvel ei suuda pinnas piisavalt soojust pakkuda.

Selles perioodiliselt laos kütust pumbatakse. See võib juhtuda 1 või 2 korda aastas olenevalt mahust. Sagedamini pumbatakse vedelgaasi väikestesse mahutitesse.Saate valida gaasipaagi mahu 2500 kuni 20 tuhat kuupmeetrit.

Mahuti peab asuma maapinna külmumistasemest allpool, et vedelkütus ei muudaks oma omadusi.

Gaasigeneraator või biogaasiseade

Biogaasijaamad või gaasigeneraatorid on endiselt alles pole Venemaal levinud. Kuigi sellisel viisil saab kütust praktiliselt mitte millegi eest, kasutades selleks loomakasvatusettevõtete jäätmeid, taimejääke ja muid materjale, millest töötlemise käigus saab gaasi.

Selliste seadete puuduseks on see nende ehitamiseks on vaja eraldada suured alad. See pole eramajade omanikele alati võimalik. Kogemus on olemas jagamise teel gaasigeneraatorite ehitamisel, mil mitu omanikku on valmis ehitusse investeerima ja alustama isiklikuks tarbeks metaani tootmise protsessi.

Kasutatakse toorainena:

• lindude väljaheited või sõnnik;
• puhastite jäätmed – reovesi;
• toidujäätmed.

Igal piirkonnal võib olla oma unikaalne toorainebaas, mida kasutatakse jooksvalt. Pluss kõigele - seal on valitsuse programmid, mis aitavad inimestel alustada metaani tootmisega ja jäätmete ringlussevõtuga. Väetised on mahetöötlemise kõrvalsaadus ja väga populaarne toode.

Biogaasijaamade paigaldamine toormebaasi lähedusse on soodne, et veelgi vähendada metaani tootmisprotsessi maksumust. Sel juhul varustab ettevõte end kütusega ja teenib selle müügist kasumit.

Föderaalne seadus eramajade gaasistamise kohta

2001. aasta gaasitarbijate magistraaltorustikuga ühendamise seadus ütleb, et riik, mida esindab ettevõte Gazprom vastutab piirkondadevaheliste gaasijuhtmete ehitamise eest. Omakorda linna- ja linnaosa ametiasutused on kohustatud ette valmistama kohalikud punktid ja torustikud sinise kütuse tarnimiseks tarbijate koju, kus kõik peaks olema ühendamiseks valmis. (määrus 1314 "Gaasivarustusvõrkudega liitumise eeskirjad").

Dokumentide töötlemise kord määratakse föderaalsel tasandil. Kohalikel omavalitsustel ei ole õigust nõuda dokumente, mida gaasistamisseaduses pole sätestatud.

Milliseid objekte saab gaasistada?

Seaduse järgi on võimalik gaasistada suvilaid, kooperatiive, ettevõtteid - kõik kapitaalehitusprojektid, sealhulgas need, mis pole veel lõpetatud. Samal ajal on elanikkonna ja juriidiliste organisatsioonide teenuste maksumus erinev.

Gaasi ei saa anda mittekapitalilistele ehitusobjektidele - kasvuhoonetele, kuuridele, suveköökidele, garaažidele, samuti neile objektidele, millel puudub vundament ja mis on kergesti hävivad.

Korterelamud üldplaneeringu järgi, siis iga korter eraldi. Gaasi ei tohi korterisse juhtida, välja arvatud juhul, kui kogu maja on ühendatud tsentraalse toruga.

Avalduse võivad kirjutada nii majaomanikud ise kui ka üürnikud, kuid omanike kirjalikul nõusolekul. Kui kogu maja on ühendatud, on vajalik iga omaniku nõusolek.

Mis on 2021. aasta reeglites muutunud

Mõned nõuded on muutunud:

• Spetsifikatsioonid tuleb koostada ja väljastada 14 päeva jooksul.
• Spetsifikatsioonid kehtivad kuni 70 päeva alates väljaandmise kuupäevast, pärast mida tuleb dokument uuesti väljastada.

Tarbijate jaoks esimene kategooria (need, kes kavatsevad tarbida kuni 20 tuhat kuupmeetrit) liitumisperioodid ei tohiks ületada 9 kuud. Selle aja jooksul peavad kõik ühendustööd olema lõpetatud.

Elanikkonna jaoks ühenduse tähtaeg võib ulatuda 1,5 kuni 2 aastani.

Ühenduse enda maksumus on vähenenud. Kui varem pidite kõige eest maksma tohutu summa - kuni 700 tuhat rubla, siis nüüd saab peatoruga ühendada igaüks. See maksab olenevalt ühenduspunkti kaugusest 20 kuni 50 tuhat rubla. Kui kaugus ületab 200 m, võib ühenduse maksumus olla näidatust suurem.

On võimalus saavutada mis tahes kõrvalise piirkonna ühendamine eelarvevahendite arvelt. Selleks on vaja registreerida avalik organisatsioon, mis hakkab ametlikult tegelema põhitorustikust kaugel asuvate suvilate või eramajade omanike huvidega.

Eramuga gaasi ühendamise etapid

Maagaasi kasutamise alustamiseks tuleb järgida kõiki seadusega ette nähtud nõudeid - esmalt gaasistamisprojekti koostamine, ehitustööd objektil, gaasiseadmete paigaldamine majja, süsteemi kontrollimine ja käivitamine.

Kust alustada, kuhu minna

Iga peatoru osa kuulub konkreetsele fondivalitseja, mis annab lube eramaja või muu rajatise ühendamiseks maagaasiga. See on koht, kuhu peate minema.

Kõigepealt koostage tehnilised kirjeldused, mille alusel tarnib gaasijaotusettevõte katkestusteta ja seadmete - ahjude, boilerite, dosaatorite - tööks vajaliku nõuetekohase rõhuga kütust.

Vajalikud dokumendid

Ehitustööde alustamiseks peate esitama järgmised dokumendid:

• omandiõigustunnistus kohta, kus ühendus plaanitakse luua, samuti dokumentide koopiad;
• dokumendid maja kohta – omand, sealhulgas ehitise kasutuselevõtu toiming;
• tehniliste kirjelduste väljastamise taotlus;
• tuvastamine ja koopia;
• gaasitarbimise ligikaudne arvutus juhul, kui plaanite tarbida rohkem kui 5 kuupmeetrit tunnis;
• olukorra plaan maatükk gaasistamiseks, samuti naaberkruntide plaan;
• maja paigutusplaan muude objektide, sealhulgas gaasistatud objektide kohta - dokument väljastatakse arhitektuuriosakonnas;
• sanitaar- ja epidemioloogilise kontrolli sertifikaat puhastusrajatiste normide järgimise kohta, kui on kavas varustada sooja veevarustus, kanalisatsioon ja paigaldada gaasiveeboiler;
• kui avalduse on kirjutanud üürnik, siis on see vajalik notariaalselt kinnitatud nõusolek objekti või hoone omanik;
• volikiri, kui gaasistamist teostab omaniku esindaja.

Pärast dokumentatsiooniga tutvumist ja antud objekti või hoone gaasistamise otsuse kinnitamist koostatakse projekt.

Projekt

Gaasistamisprojekt on vajalik teostama ehitustöid korrektselt – mõõta ja vedada torud, arvutada gaasiseadmete võimsus ja paigaldada see majja.

Dokumendi sisu:

• Iga korruse plaan, kui eramaja on mitmekorruseline. Märgitud on torustike asukoht ja kodumasinate täpne asukoht - pliit, boiler, boiler, gaasiboiler.
• Energiatõhususe arvutus objektiks.
• Ligikaudne hinnang seadmete ostmiseks ja paigaldamiseks, kui projekti on kaasatud üks ettevõte.
• Spetsifikatsioon gaasiseadmed, mis peaksid olema paigaldatud.
• Paigaldusmeetod, antud objektile sobiv ja valiku põhjendus.
• Turvameetmed sõltuvalt objektil tehtava töö keerukusest.

Projekteerimisdokumentatsioonile tuleb lisada torude paigutusskeemid ja keevisliited.

Tehnilised andmed

Samuti on võimalik saada tehnilisi näitajaid ehitusjärgus majale või objektile, mille projekteerimine on väljatöötamisel. Selleks peate esitama järgmised andmed dokumentide pakett:

• valla ametiasutuse tõend selle kohta, et rajatise ehitamine toimub seaduslikult - arhitektuuriosakonna poolt;
• krundi omandiõiguse registreerimise tõend - väljastab linnaosa administratsiooni maakomisjon;
• Kui kõiki asju hakkab ajama usaldusisik, vormistatakse talle dokument notar.

Gaasistamise spetsifikatsioonid määravad kindlaks miinimumnõuded, mis peavad olema täidetud kütuse edasiseks ohutuks kasutamiseks.

Töö objektile gaasi tarnimisel

Pärast dokumentatsiooni koostamist alustame tööd gaasitoru tarnimisel objektile, ja tööd majas sees seadmete paigaldamise ja maandamise kohta. Menetlus sõltub pere eelarvest, samuti tehnilistes kirjeldustes täpsustatud nõuetest.

Tänavatöö sisaldab:

• Toru jaoks kaeviku paigaldamine. On kaks meetodit - maapealne ja maa-alune. Torusisese rõhu normaliseerimiseks asetatakse kohale gaasi kontrollpunkt.
  
• Gaasijuhtme sisestamine keevitamist kasutades.
  
• Majaga gaasitrassi ühendamine.
  

Peale tööde tegemist peab majaomanik kätte saama aktid.

Maja gaasiga varustamine (seadmed, paigaldusnõuded)

Gaasiühenduse kiirendamiseks võib paralleelselt tänavatöödega teha sisetöid:

• Ruumide ja seinte ettevalmistamine seadmete paigaldamiseks. Võib osutuda vajalikuks tugevdada seinu, mis ei ole kandvad ega talu kolonni või katla raskust.
• Katlaruumi korraldus tuleohutusnõuete kohaselt.
• Korsten ehitamisel, kui maja on vana ja ei olnud varustatud gaasiühenduse jaoks.
• Käivitatakse ventilatsioon, eriti köögis, kuhu plaanite pliidiplaadi asetada.

Viimases etapis ühendatakse sise- ja väliskommunikatsioonid. Pärast kokkupanekut ja katsetamist paigaldatakse mõõte- ja juhtimisseadmed - arvestid, gaasiandurid, sulgeventiilid.

Süsteemi käivitamine

Süsteemi esmakordseks käivitamiseks peate saada luba gaasijaotusorganisatsioonilt. Enne seda sõlmitakse leping maagaasi tarniva ettevõttega, kes ka süsteemi hooldab. Need võivad olla erinevad ettevõtted.

Esimese käivitamise ajal kontrollib kõiki seadmeidning määrab ka ühenduste tiheduse ja torude terviklikkuse. Kui kõik tööd on tehtud tõhusalt ja lekkeid ei leita, allkirjastab ehitusfirma tõendi, et maja on gaasistatud.

Ohutusmeetmed

Ükskõik milline kütus – looduslik või veeldatud – on see plahvatusohtlik aine ja seetõttu on see vajalik turvameetmete järgimine:

• Sise- ega välistöödeks ei saa kutsuda inimesi, kellel puuduvad teatud oskused ja litsents kapitaalehitusprojektide gaasistamiseks;
• Peamise gaasijuhtmega ise ühendust ei saa;
• Gaasiseadmeid ei saa ise vahetada ega parandada;
• ventilatsioon peab olema loomulik, kööki on keelatud paigaldada elektriventilaatorid ruumi ventilatsiooni kiirendamiseks;
• ruumides, kuhu on paigaldatud gaasiseadmed, peaks õhuvahetus olema kolm korda suurem kui teistes ruumides;
• Soojal aastaajal ei saa ruumi soojendamiseks kasutada gaasipliiti.

Valera

Ehitusguru hääl

Küsi küsimus

Kui avastate gaasilõhna, peate sulgema toitekanali sulgeseadmetega, avama akna ja ventileerima ruumi. Maagaasi metaan koguneb ülaossa – lae alla, kuna see on õhust kergem. Veeldatud propaani-butaani segu on õhust raskem, mistõttu see settib ruumi põhja. Ärge lülitage valgust sisse, et vältida sädemete tekkimist enne, kui gaasilõhn ruumist kaob. Seadmete ülevaatamiseks on soovitatav viivitamatult kutsuda avarii gaasimeeskond.

Alates hetkest, kui saate spetsifikatsioonid teie kätte kuni kõigi tööde lõpetamiseni majas ja objektil, peavad olema mitte rohkem kui 2 aastat. Selle aja jooksul on omanikud kohustatud gaasi käivitama ja saama tõendi, mis kinnitab, et maja on gaasistatud. Samuti on vaja tagada vahedokumentide, näiteks tehniliste kirjelduste kehtivusaegadest kinnipidamine. Vastasel juhul tuleb need ümber teha või maksta viivist.

Eramu gaasiga varustamise maksumus

Valitsuse määruse järgi eramaja gaasiliitumise maksumus presidendi programmi järgi ei tohiks ületada 50 tuhat rubla. Kuid arvamusküsitluste järgi maksumus mõnes piirkonnas on jätkuvalt kõrge.

Seda seetõttu, et gaasitrassist 200 m raadiuses elab väga vähe inimesi. Ülejäänutele kaeve- ja pinnasetööde eest tuleb juurde maksta kiirtee rajamiseks krundile koos majaga.

Moskva piirkonnas maksab torude ühendamise kulud saidiga üle 200 tuhande rubla, arvestamata sisetöid ja kodu gaasiseadmete ostmist. See on veel umbes 200–300 tuhat – olenevalt sellest, millise kvaliteediga seadmeid koduomanik ostab.

Tsivilisatsiooni hüvedele pretendeerivad ka erinevad ühendused, näiteks suveelanikud, kuid vaid mõned inimesed on valmis panustama suuri summasid gaasitoruga liitumiseks. Ülejäänud on sunnitud kasu saamiseks laenu saamiseks pankade poole pöörduma või dokumente koguma.

Valera

Ehitusguru hääl

Küsi küsimus

Nende alade omanikud, mida toru läbib, saavad nõuda rahalist hüvitist teistele gaasistamiseks loa andmise eest. Peate olema valmis kohtumenetluseks, kui vastased nõuavad liiga kõrget hüvitist, mis ei ole proportsionaalne kahjudega, mida nad kannavad toru asukoha tõttu nende objektil.

Hüvitised ja toetused

Ühenduse maksumust saab oluliselt vähendada, kui inimene satub mis tahes eeliskategooriasse. Kasu on kulud, mida riik oma kodanikele hüvitab.

Eeliskategooriad hõlmavad:

• pensionärid;
• 1., 2. ja 3. rühma puuetega inimesed;
• suured pered;
• veteranid ja nende lesed;
• Tšernobõli avarii likvideerijad.

Madala sissetulekuga pered peavad esitama tõendiet sissetulek inimese kohta jääb alla miinimumpalga. Sel juhul on perel eramaja gaasistamise soodustused.

Valera

Ehitusguru hääl

Küsi küsimus

Gaasi ühendamise eelised eramajaga kehtestatakse föderaalsel ja piirkondlikul tasandil, mistõttu on vaja selgitada, mida on öeldud õigusaktides, näiteks põhjapoolsetes piirkondades või kehvade elutingimustega piirkondades.

Mida teha, kui gaasistamine on keelatud

Üks põhjusi, miks inimestel ei anta gaasi eramajadesse või äripindadesse, on see kohalike gaasijaotusjaamade ülekoormus. Need on projekteeritud mitu aastat või isegi aastakümneid tagasi ega olnud mõeldud rasketele koormustele.

Mida rohkem taotlejaid avalduse kirjutab, seda kiiremini pannakse Riiklik Registreerimisteenistus rekonstrueerimisjärjekorda. Protsess võib kesta kuni 5 aastat.

Keeldumise põhjus võib olla ka tehnilise võimekuse puudumine eramaja ühendamiseks tsentraalse torustikuga.

Tehniliste kirjelduste väljastamisest põhjendamatu keeldumise võib vaidlustada kohtus. Keelduv asutus peab hüvitama gaasistamise põhjendamatu keeldumisega kaasnevad kahjud, kui vastulause esitab tõendid.

Tehniliste kirjelduste kehtivusajad ja uuendamine

Tehniliste kirjelduste kehtivusaeg vähemalt 2 aastat, kui maja on ehituse lõppjärgus ja 4 aastat, kui teostatakse krundi terviklik arendus (maja pole veel ehitatud). Need standardid kehtivad tavalistele tavatarbijatele.

Tähtajad suurenevad kuus kuud, kui tarbija on potentsiaalne ärimees ja plaanib tarbida umbes 500 kuupmeetrit tunnis. Ja ka siis, kui ehitatav kiirtee on pikem kui 300 m.

Kui tarbimine on planeeritud üle 500 kuupmeetri tunnis, pikeneb spetsifikatsioonide kehtivusaeg vastavalt 3 ja 5 aastani.

Kui olukord kehtivusaja jooksul muutub, tuleb ka spetsifikatsioone muuta ja uuesti välja anda.

Osapoolte asendamine spetsifikatsioonilepingus

Kui spetsifikatsioonid väljastati ühele omanikule, kuid olukord on muutunud, on saidi uuel omanikul õigus dokumentatsioon enda nimele ümber registreerida. Sel juhul tehakse tehnilised tingimused ümber kuni 10 päeva jooksul ja saadetakse uuele omanikule, näidates ära tema andmed.