Kuidas oma kätega maja vundamenti tugevdada

Eramu vundamendi tugevdamine on töömahukas, kuid vajalik protseduur, mida enamik kinnisvaraomanikke peab tegema. Peaaegu kõik aastakümneid seisnud hooned vajavad kapitaalremonti. Reeglina nõuab kõige rohkem tähelepanu hoone vundament, kuna see on maja enda ja pinnase pideva surve all. Vundamenti saate tugevdada mitmel viisil, käsitsi ja raskete seadmete abil. Kvaliteetsete ja pikaajaliste tulemuste saavutamiseks tuleks end kurssi viia selles valdkonnas kasutatavate tehnoloogiatega ning valida optimaalne meetod.

Vundamendi osalise hävimise võimalikud põhjused

Kui hoone iga-aastasel kevadisel ülevaatusel pärast lume sulamist leitakse alusele pragusid, on vaja kiiresti tugevdada maja vundamenti. Kui viivitate selle sündmuse läbiviimisega, algavad kogu hoone konstruktsioonides pöördumatud muutused.

Vundamendi terviklikkuse rikkumine võib toimuda järgmistel põhjustel:

• pikk kasutusiga, materjali väsimus;
• tehniliste vigade tegemine projekteerimisetapis;
• tehnoloogia rikkumine kaevu ehitamisel, liiva- ja kruusapadja ning veekindluse eiramine;
• vale komponentide ja proportsioonide valik betoonmördi valmistamiseks;
• vundamendi valamisejärgse hooldamise reeglite eiramine või selle kõvenemise ajastus;
• pinnase nõrgenemine hoone lähedal asuvate kommunikatsioonide rajamise, kaevude ja septikute paigaldamise tõttu;
• kõrge seismoloogiline aktiivsus piirkonnas;
• kõrge mahumuutuse koefitsiendiga pinnas;
• vundamendi rajamine maapinna külmumistasemest kõrgemale;
• põhjavee kõrge tase, mis põhjustab betooni all oleva pinnase erosiooni.

Ribavundamendi tugevdamine võib osutuda vajalikuks hiljuti püstitatud konstruktsiooni puhul, kui mitmed hävitavad asjaolud on kriitiliselt kokku puutunud. Enamasti võimaldab telliskivimaja vundamendi tugevdamine olukorra päästa ja unustada sellised mured aastakümneteks.

Tugevdatud vundamendi ülevaatus

Enne suuremahuliste tööde alustamist on vaja välja selgitada tegurid, mis põhjustasid vundamendi hävimise. Nende kõrvaldamine aitab vältida sarnaseid nähtusi tulevikus. Kapitaalremondi esimene etapp on aluse, seinte ja pimeala välis- ja sisekontroll.

On vaja määratleda järgmised parameetrid:

• maja suurus ja kaal koormuse arvutamise tegurina;
• seinte seisund, hävimismärkide olemasolu või puudumine;
• pragude olemasolu ja suurus;
• vundamendi kuju, tüüp ja suurus;
• betooni tugevus ja välisseisund;
• sügavus;
• puujuurte ja tühimike olemasolu aluse all;
• kalduvus deformeeruda.

Enne samm-sammulise tööplaani koostamist peaksite veenduma, et aluse kokkutõmbumine on lõppenud. Selleks paigaldatakse pragudele krohvist või pahtlist majakad. Kui protsess edeneb, tuleks kohe alustada remonti. Kui kahtlete diagnoosi õigsuses, on mõttekas kutsuda spetsialiste, kes annavad täpse järelduse ja soovitused, kuidas kõige paremini ja usaldusväärsemalt vana maja vundamenti oma kätega tugevdada.

Vundamendi mahalaadimine

Vundamendi kapitaalremondi ettevalmistamise viimane etapp on selle mahalaadimine. See protsess on tegevuste jada, mille eesmärk on vähendada vundamendile avaldatavat survet ja anda sellele algne kuju. Koormuse leevendamine võib olla osaline või täielik, olenevalt seinte materjalist ja aluse deformatsiooniastmest.

Vundamendile avaldatava surve leevendamiseks on järgmised viisid:

• Tungraua kasutamine. Seda tehnoloogiat saab kasutada monoliitsele plaadile laotud puidust, palkidest ja tellistest puitmajade puhul. Toed on paigaldatud piki maja perimeetrit ja neile paigaldatakse tungrauad. Seejärel laotakse seinte ja plaatide alla talad, mille otsad asetatakse tungrauad. Pärast 2-3 cm tõstmist kinnitatakse maja tugedele.
• Betoonist. Täitmine toimub probleemsetes kohtades, kus on tuvastatud pragusid. Kaevatud aukudesse valatakse munakivid ja seejärel valatakse lahus. See stabiliseerib vundamendi ja peatab vajumise.
• Kiiludega. See viiakse läbi seest ja väljast, paigaldades ühe tugipostide ja tugede konstruktsiooni.Kui see on fikseeritud aluse tasemele, toimub järjestikuste kiilude sissetõmbamine, kuni hoone tõuseb aluspinnast kõrgemale.

Pärast mahalaadimist tuleb vundament tasandada, andes sellele täpselt horisontaalse asendi. Kui struktuur on stabiliseerunud, võite hakata seda tugevdama.

Vundamendi tugevdamise viisid

Ehitiste betoonvundamentide kasutamise sajandite jooksul on ehitajad välja töötanud palju võimalusi nende parandamiseks ja taastamiseks, saavutades selles valdkonnas peaaegu absoluutse täiuslikkuse.

Shotbetoonist tugevdus

Shotcrete on tsemendimördi pihustamine avariivundamendi vertikaalsetele seintele. Protsessi eesmärk on laiendada alust ja suurendada selle kandevõimet, vähendada survet maapinnale ja välistada hilisema vajumise tõenäosus. Tehnoloogia on üsna tõhus, kuid sellel on väike puudus - see nõuab spetsiaalset varustust, mis tuleb leida, rentida ja kohale toimetada. Segu pealekandmiseks on kuiv ja märg meetod. Esimesel juhul segatakse komponendid, kui need düüsist välja lendavad, teisel juhul tarnitakse alusele eelnevalt ettevalmistatud betoon.

Vundamendi tugevdamise järjekord guniidi abil:

1. Vähemalt 100 cm laiuse kaeviku kaevamine piki alust Kraavi põhja tihendamine, hüdroisolatsiooni ja liivapadja paigaldamine.
2. Seinte puhastamine pinnasest ja vanadest viimistlustest, nende pinna töötlemine sügava läbitungimiskrundiga.
3. Tugevdusraami loomine. See on vajalik lahuse tugevuse ja säilimise tagamiseks selle pihustamise ajal. Resti suurus peab vastama kavandatud paksenemisele.Materjali optimaalne valik on 8 mm terasvarras, millest keevitatakse 60-80 mm võrgusilmaga ruumvõrk.
4. Betooni pealekandmine. Valmistatakse vee, liiva ja tsemendi segu vahekorras 3:3:1. Segu plastilisuse andmiseks lisatakse sellele plastifikaatoreid. Pihustamine toimub triipudena alt üles, kattes 20 cm eelnevalt töödeldud alasid. Soovitatav kihi paksus on 5-7 mm.

Päev pärast torkreteerimist tuleks alustada betooni kastmist. See parandab materjali omadusi ja hoiab ära pragude tekkimise.

Tugevdus raudbetoonsärgiga

Seda tehnoloogiat kasutatakse vanade ja kulunud vundamentide taastamiseks. Sisuliselt on see uue võimsa vundamendi loomine hädaabistruktuuri välisküljele. Protsess ei nõua eriseadmete kasutamist, kui omanikul on võimalus iseseisvalt kaevetöödega tegeleda. Vastasel juhul peate rentima miniekskavaatori. See on kallis, kuid kiirendab ja hõlbustab oluliselt remonti.

Selle meetodi abil vundamendi tugevdamiseks peate tegema järgmised toimingud:

1. Kraavi kaevamine ümber hoone perimeetri 15-20 cm sügavusele aluse alla. Vajadusel tehakse nurkadesse augud, millesse valatakse betoon. Soovitav on teha kaevik sama laiusega kui vana alus.
2. Geotekstiilkanga ning liiva- ja kruusapadja ladumine kraavi põhja. Seinte puhastamine mustusest ja viimistlusjääkidest. Krundikihi pealekandmine.
3. Terasraami valmistamine ja paigaldus. See peab olema kindlalt ja kindlalt ühendatud vana konstruktsiooniga. Sel eesmärgil saab kasutada sellesse põimitud tihvte või ankrupolte.
4. Betooni ettevalmistamine ja valamine.Kaevik täidetakse, kuid kui see on liiga lai, tehakse raketis. Soovitatav on kasutada mitte-eemaldatavat varianti vahtpolüstüreenplaatide kujul, mis täidavad soojus- ja veekindluse funktsioone.

Tugevdatud lintvundament tuleks katta pimealaga. See struktuur kaitseb alust sademete ja sulavee eest. Selle tulemusel avaldab see mulla nihkumisel vähem survet ja on külmadel talvedel kaitstud madalate temperatuuride mõjude eest.

Tugevdus puuritud süstimisvaiadega

Igat tüüpi aluste tugevdamise igav meetod peetakse kõige tõhusamaks ja kaasaegsemaks. Selle olemus seisneb vaiade ladumises vundamendi alla või läbi selle sügavusele, mille määravad pinnase omadused ja konstruktsiooni iseärasused. Puurimise süstimismeetod hõlmab kaevude valmistamist ja seejärel nende täitmist armatuuri, killustiku ja tsemendimörtiga. Pärast selle kristalliseerumist saadakse täisväärtuslik raudbetoonvaia, mis on täiendav tugipunkt. Vundamendi deformatsiooni, vajumise ja hävimise tõenäosus on viidud miinimumini.

Toed paigaldatakse nurga all või vertikaalselt, seinte lähedale. Teine meetod on keerulisem ja aeganõudvam, kuna see nõuab tugede täiendavat kinnitamist vundamendi külge. Kaldmeetod pole vähem usaldusväärne, kuid seda on lihtsam rakendada. Vaiad saab paigaldada väljast või aluse sisse, kui keldri suurus seda võimaldab.

Remont viiakse läbi järgmises järjekorras:

1. Märgistuste läbiviimine. Puurimiskohad on planeeritud 150-200 cm vahedega.
2. Raamide valmistamine. Lahuse komponentide ettevalmistamine.
3. Kaevude puurimine. Optimaalseks võimaluseks peetakse läbimõõtu 200-250 mm. Augud tehakse olenevalt pinnase tüübist 100-200 cm aluse põhjast sügavamale.
4. Raamide laadimine kaevudesse. Joondage struktuurid rangelt keskele.
5. Lahuse valmistamine ja valamine. Tihendamine toimub terastihvti või sisemise vibraatori abil.

Betooni kõvenemiseks kulub vähemalt 14 päeva. Seejärel eemaldatakse mahalaadimine ja tehakse välisviimistlustööd. Kui maja all on kõrge põhjavee tase, sisestatakse selle alla terasest või asbesttsemendist torud.

Vundamendi tugevdamine talla laiendamisega

Aluse laiendamise meetodit kasutatakse siis, kui vana vundament on jõudnud kriitilisse seisundisse. Tehnoloogia olemus seisneb avariistruktuuri ümber uue vundamendi rajamises.

Remondi järjekord:

1. Hoone ümber kraavi kaevamine. Aluse puhastamine mustusest.
2. Vundamendi alla raudbetoonplokkidest või vaiadest kinnitustugede paigaldus.
3. Pinnase väljakaevamine aluse alt.
4. Armeeringu paigaldamine ja mördi valamine. Seinad laienevad 20-30 cm ja tõusevad aluse tasemele.

Pärast betooni kõvenemist täidetakse pinnas tagasi ja tihendatakse ülejäänud tühimikesse.

Kui telliskivimaja vundamendis tekivad praod, ei saa te kiilusid ja tungraua kasutada, kuna vähimgi moonutus põhjustab müüritise pragude ilmnemist, mis võib põhjustada seinte hilisemat kokkuvarisemist kasutades mõõnasid või klippe. Tooted paigaldatakse mõlemale poole probleemsetesse kohtadesse või kogu vundamendi perimeetrile, misjärel need kinnitatakse sidemetega. Seejärel saab alust laiendada või vaiad paigaldada.