Tänu ehituse kiirusele ja taskukohasetele kuludele muutuvad karkassmajad Venemaal populaarseks. Hoone vastupidavus sõltub suuresti vundamendi töökindlusest. Vundamendi valimisel võetakse arvesse eeldatavat koormust, pinnase tüüpi ja pinnase iseärasusi.
Mulla omadused
Enne ehitusprojekti väljatöötamist on vaja läbi viia geoloogilised uuringud ja koostada ala topograafiline plaan. Kaevu puurimine või augu kaevamine võimaldab mulda uurida. Mulda on mitu peamist tüüpi:
- Kivised, kruusa- ja liivased pinnased on ehitamiseks parim valik. Need ei sisalda tühimikke, on veekindlad ja neil on madal surveaste. Ühtlase tihedusega liivane pinnas ei paisu külmumisel.
- Poorsuse tõttu suureneb savipinnas talvel oluliselt. Jäätunud vesi põhjustab vahutamist, mis avaldab survet maja vundamendile.Pinnase kandevõimet mõjutab niiskus, parameetri kasvades väheneb koormuse taluvus.
- Liivsavi on mullatüüp, mis sisaldab liiva ja savi vahekorras 3-10% kuni 30%. Ehitussobivuse poolest jääb see liivakivile alla, kuid parem kui savi.
- Turvas, löss ja vesiliiv on mullatüübid, mida iseloomustab ebaühtlane kokkusurumine ja madal veekindlus. Sellised pinnased ei sobi hoonete ehitamiseks.
Kui ostetud kohas on nõrk pinnas, siis see tihendatakse või asendatakse. Esimesel juhul kasutatakse pinnavibraatoritega tampimist ja tsementeerimist. Teine meetod seisneb mulla eemaldamises teatud sügavusele ja selle asendamises liivapadjaga.
Vundamendi nõuded
Üldnõuded maja vundamendile on järgmised:
- Tugevus ja vastupidavus pinnase liikumisele ja kõverdumisele, mille tagab ehitusmaterjal.
- Vastupidavus – vundamendil ja hoonel peab olema sama kasutusiga.
- Tasuvus - kalkulatsiooni optimaalne maksumus põhineb kohapeal toodetud materjalide ostmisel ja valitud ehitustüübi otstarbekus.
Soovitatavad materjalid on betoon, raudbetoon ning liivase pinnase korral telliskivi ja tuhaplokk. Kui põhjavee tase on madal, on pärast antiseptilist töötlemist lubatud kasutada puitu.
Aluse valimise reeglid
Raammaja vundamendi valimisel võetakse arvesse selle projekteerimisomadusi ja saidi geoloogilisi andmeid.Ebaühtlase settimise, keldri kõrge õhuniiskuse ja muude probleemide vältimiseks peate valima kujunduse, mis vastab järgmistele kriteeriumidele:
- hoone mõõtmed, kaal, korruste arv ja konfiguratsioon;
- põhjavee sügavus;
- mulla külmumise tase;
- seismiline aktiivsus piirkonnas;
- keldri planeerimine.
Ehitustüübi valikut mõjutavad põhjavee tase ja külmumissügavus. Kõrge põhjaveetasemega pinnase korral on soovitatav täielikult maetud lintvundament. Madala sügavusega disain sobib piirkondades, kus põhjavesi on kaugel ja pinnas külmub madala sügavusega. Plaati kasutatakse alusena liikuvatel või puistemuldadel. Vaiad ehitise toena kasutatakse igasuguse pinnase korral.
Karkassmaja mõju vundamendile
Tugevad raudbetoonpõrandaga telliskivihooned tekitavad vundamendile suure koormuse. Nende vundamendi rajamise eelarve on 20-30% ehituse kogueelarvest. Kergkarkasshoonetega on olukord erinev. Nende kaal on palju väiksem, nii et vundamendil võib olla kerge struktuur.
Teades suvila ehitustehnoloogiat, arvutavad eksperdid eeldatava koormuse. Selleks vajate teavet karkassi tüübi (puit, palgid või metalljuhikud), isolatsiooni, välis- ja siseviimistlusmaterjalide kohta. Karkass- ja paneelmaja vundamendil võib maapinnal olla piiratud tugipind. Need tüübid hõlmavad vaiade ja sammaste struktuure.
Karkassmaja vundamendi tüübid
Kerghooneid saab ehitada mis tahes vundamendile, kuid kõige sagedamini kasutatakse järgmisi ehitustüüpe:
- lint;
- kuhja;
- monoliitne;
- sammaskujuline.
Neil on erinev jäikus ja vastupidavus mulla tursele. Üksikasjalik teave konstruktsioonide plusside ja miinuste kohta aitab teil otsustada, milline sihtasutus on parem.
Lint
Vundament on raudbetoonriba kogu hoone perimeetri ulatuses. Enne betooni valamist paigaldatakse raketis. Vajalik on tugevdamine raudkangiga. Disaini on kahte tüüpi:
- Madal lint - asetatakse kaevikusse 40-60 cm, see ulatub 30-40 cm kõrgusele maapinnast. Alus on ehitatud liivapadjale.
- Sügav - struktuur asub mulla külmumistasemest allpool. Täpne väärtus on võetud piirkondlikust teatmeraamatust. Alus on suure kandevõimega.
Eelised:
- saab võimalikuks keldri rajamine;
- kõrge töökindlus ja vastupidavus;
- seadme lihtsus.
Puudused:
- suurenenud materjalikulu (täielikult maetud aluse jaoks);
- pikk tootmisperiood (nõuab betooni kuivamise ootamist);
- ei sobi kõrge põhjaveetasemega aladele.
Betoonriba sobib rasketele majadele, eraehituses on see kõige levinum alusvariant.
Kuhi
Ehitamisel piirkondades, kus on laineline, ebastabiilne pinnas, kasutatakse vaiad. Toestusi on mitut tüüpi: täidisega, valatud, kruvidega. Valmis vaiad kruvitakse või lüüakse maasse, tõmmatud vaiad aga tehakse otse objektil. Kergmajade ehitamisel on populaarsed metallist kruvivaiad.Saate need ise maasse keerata. Tugede ühendamiseks ühiseks konstruktsiooniks paigaldatakse neile võre.
Eelised:
- püstitatakse kiiremini kui muud tüüpi vundamendid;
- sobib igat tüüpi pinnasele;
- ei nõuta kaevetöid.
Puudused:
- märkimisväärne soojuskadu;
- metallvaiad on korrosioonile vastuvõtlikud.
Monoliitne plaat
Karkassmaja plaatvundament on teatud tüüpi monoliitne vundament, mida kasutatakse suure survega pinnastel. Alus on betoonist ja armatuurist ning asub kogu hoone all. Plaadi alla valatakse liiva- ja killustikupadi, pannakse soojustus ja hüdroisolatsioon. Alus võib olla tasane või täiendavate jäikusribidega.
Eelised:
- tagab maja stabiilsuse lainetavatel muldadel;
- saab kasutada, kui põhjavesi on põhjavee lähedal;
- pikk kasutusiga;
- mitmekülgsus, kasutatakse tavalistes maamajaprojektides.
Puuduseks on materjalide suurest kulust tingitud kõrge hind.
Kolumnaarne
Kergete majade jaoks kasutatakse sammast alust. Toed võivad olla betoonist, kivist või tellistest. Need paigaldatakse hoone nurkadesse, kus seinad ristuvad, ja suure koormusega kohtadesse. Sammaste vaheline kaugus on 1,2-2,5 m. Tugede alumine osa on maa sees ja ülemine osa ulatub 50-60 cm võrra sammaste peale.
Eelised:
- on madalaimad finantskulud;
- saab teha iseseisvalt;
- ehitatakse kiiresti.
Kõvapinnasele ehitamisel vähendab sammasvundament hoone kasutusiga. Lisaks ei saa keldrit teha.
Isolatsioon ja hüdroisolatsioon
Isolatsiooniks ja niiskuse eest kaitsmiseks valitakse väliskeskkonnale vastupidavad materjalid. Konstruktsiooni tugevus ja vastupidavus sõltuvad hüdroisolatsiooni kvaliteedist. Kasutatakse kahte tüüpi materjale:
- vedel mastiks;
- rull hüdroisolatsioon.
Bituumenmastiks on kõige soodsam variant betoonpinna kaitsmiseks niiskuse eest. Seda kantakse puhtale ja krunditud alusele 3-4 kihina. Kompositsioon tungib pooridesse, täidab praod ja takistab hallituse levikut. Pärast kuivatamist kaetakse mastiks klaaskiuga või paigaldatakse isolatsioon. Teine hüdroisolatsioonimaterjal on bituumen-polümeeremulsioon või vedel kumm. See moodustab elastse, monoliitse ja vastupidava katte. Materjali puuduseks on selle kõrge hind.
Valtsitud isolatsioonilehed toimivad betoonkonstruktsiooni peamise või täiendava kaitsena. Liimimiseks kasutatakse katusepappi või kaasaegseid klaaskiul põhinevaid materjale (Izoelast, Technoelast). Materjal liimitakse kuuma mastiksiga. Katusepapilehed paigaldatakse kuni 15 cm ülekattega ja vuugid joodetakse gaasipõleti abil.
Isolatsiooni juhised
Vundamendi soojusisolatsioon toimub ehitusjärgus. Kasutatakse plaat-, pihustatud või puistematerjale. Sünteetiline isolatsioonivaht ja vahtpolüstüreen ei mädane, hoiavad hästi soojust ja on niiskuskindlad. Nende jaoks on isolatsioonikihi paksus umbes 100 mm. Isolatsioon paigaldatakse pärast hüdroisolatsiooni lõpetamist. Plaadid kinnitatakse spetsiaalse liimi ja tüüblitega. Väljast on krohvitud klaaskiudvõrguga.
Pihustatud polüuretaanvahtu iseloomustab madal soojusjuhtivus ja külmasildade puudumine. See on tõhus isolatsioon, mis moodustab monoliitse veekindla kihi.Sellel on nakkumine mis tahes pinnaga. Selle võimaluse ainsaks puuduseks on pritsimisspetsialistide töö eest tasumine.
Karkassmaja aluse soojusisolatsiooni võib teha killustiku või paisutatud saviga. Töö algab kraavi kaevamisega ümber konstruktsiooni perimeetri ja drenaaži paigaldamisega. Lahtise täidise isolatsioon kaotab märjana oma omadused, mistõttu on vaja niiskust eemaldada. Geotekstiilid ja spetsiaalsed torud asetatakse kuivenduskraavi ja kaetakse pealt killustikuga. Paisutatud savi kaevik on hüdroisoleeritud polüetüleeniga. Tõhusaks isolatsiooniks peab selle laius olema vähemalt 60 cm Puistematerjali peale paigaldatakse pimeala.
