Kes peaks tasuma korteris või majas elektriarvesti vahetuse?

Aja jooksul lähevad elektrienergiat salvestavad seadmed elektrivõrgu suure koormuse tõttu rikki, vananevad, saab läbi ettenähtud kasutusiga või tekib vajadus täiustatud ja funktsionaalsema mitmetariifse arvesti paigaldamiseks. Ilma asendamiseta ei saa seda teha. Kuid te ei saa lihtsalt vanu seadmeid eemaldada ja uut paigaldada. Toimingute järjekord on ette nähtud erinevates seadusandlikes dokumentides ja peab vastama teatud nõuetele. Nendes on täpsustatud, kes peab elektriarvesti vahetama ja kes kannab osutatud teenuste kulud.

Mis on reguleeritud

Perioodilist kontrolli ja hooldust peavad läbi viima fondivalitseja (fondivalitseja) ja energiavarustusorganisatsioon. Kui elektriarvestit on ühel või teisel põhjusel vaja vahetada, siis toimub protsess seadusega kehtestatud korras, nimelt:

• Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 210 ja 543;
• Vene Föderatsiooni elamukompleks;
• föderaalseadus nr 261 ja nr 102 vastavalt 23. novembril 2009 ja 26. juunil 2008;
• Vene Föderatsiooni riiklik standard;
• Vene Föderatsiooni valitsuse määrus nr 530 ja nr 491 vastavalt 31. augustil 2006 ja 13. augustil 2006.

Need nõuded kehtivad jooksval aastal. Kui mingil etapil eeskirju ei järgita, võetakse omanik haldusvastutusele.

Kes muutub ja kelle arvelt

Elektriarvestite vahetamine ei ole ühekordne protseduur, seda tehakse üsna sageli. Olukorra kiireloomulisus ja õigusraamistiku teadmatus põhjustavad vastuolulisi olukordi. Õigusaktides on aga selgelt kirjas, kes peaks elektriarvestid paigaldama, neid vahetama ja ka selle protseduuri peale raha kulutama.

Määravaks näitajaks on kogu elamu või selle osa bilansiline kuuluvus: millisele organisatsioonile või isikule see kuulub.

Võimalusi on mitu: seadmete asendamise maksab eraomanik, haldusfirma või kohalikud omavalitsused. Nad asendavad tehniliste defektidega seadmeid, mis ei ole läbinud riiklikku kontrolli, mehaaniliselt kahjustatud või purunenud tihenditega seadmeid. Ebapiisavalt täpne - klass 2,5 asendatakse täpsema klassiga 2.

Maandumisplatsil ja muudel ühiskasutatavatel aladel

Selleks, et üheselt kindlaks teha, kes peaks tasuma trepikojas või muudes sarnastes ruumides elektriarvesti vahetuse eest, tuleks selgitada, et kortermaja kõigi elanike kasutuses olevas piirkonnas asuvad elektriseadmed kuuluvad sageli osakonda. fondivalitseja, mis tähendab, et fondivalitseja maksab toimingute eest. On erandeid, kui organisatsiooni ja elaniku vahel sõlmitud dokumendis on kirjas, et üldkasutatavate ruumide seadmete vahetuse kulud kannab elanik.

Kui maandumisplatsile asetatakse arvesti, mis võtab arvesse sisemist elektrienergia tarbimist, tasutakse vana seadme asendamise eest sageli omaniku vahenditest, kuigi on ka erandeid. Kuid fondivalitseja, isegi kui ta kannab osutatud teenuse kulud, sunnib mingil kaudsel viisil majaomanikku protseduuri eest tasuma, näiteks lisades kulud eluaseme- ja kommunaalteenuste tasumise kviitungile.

Erastatud korteris

Korter, mille üürnik on erastanud või pärandina või kingitusena saanud, on eraomand. Seega tasutakse arvesti vahetus korteriomaniku taskust. Arvesse ei võeta põhjuseid, mis viisid seadme väljavahetamiseni, samuti protsessi algatajat. Võib-olla on see katkine seade või see, mis ei vasta aktsepteeritud standarditele, näiteks on see aegunud.

Avalikes elamutes

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik määrab, et ruumide omanikud peavad paigaldama ja vahetama elektriarvestid. Aga kui asendus tehakse munitsipaalelamutes, võib tekkida vastuolulisi olukordi. Eelkõige võib sotsiaalüürilepingu sõlminud üürnik olla sunnitud katma kulusid, kuigi seadus on tema poolel, sest kinnistu omanik on vald, mis tähendab, et tellijat ei loeta vastutavaks üürnikuks. , vaid haldusfirma. Kui kriminaalkoodeks oma teed nõuab, on soovitatav selle peale kaevata eluasemeinspektsioonile.

Sissepääsu juures

Sissepääsu juures olevad elektriarvestid on ühisvara. See säte on sätestatud vastavas resolutsioonis. Seetõttu peab nende hooldamisega seotud kulud kandma fondivalitseja. Siiski pole kõik selge.Eluruumi omanik ja haldusfirma saavad omavahel kokku leppida ja selle fakti dokumenteerida, et teenuse eest tasumise kohustus on ruumi omanikul. Kui sõlmitud lepingus seda tähendust omavat sätet ei ole, võetakse tasu selgelt fondivalitsejalt.

Eramajas

Eramu elektriarvesti vahetuse maksab selle omanik, kuna tema on omanik. Juhtub, et makse kogutakse vallalt, kuid ainult siis, kui maja asub kommunaalsektoris.

Seadus ütleb, et majaomanik on kohustatud oma kinnistut korras hoidma ning arvesti kuulub kinnistu koosseisu. Sellest järeldub, et selle asendamise erakinnistul tasub kindlasti omanik. Kui ühisvarasse kuuluv seade tuleb välja vahetada, on see vastutus pandud fondivalitsejale.

Kellel on õigus elektriarvesti tasuta vahetusele?

Seadus näeb ette, et kulud kannab ruumide omanik. Ainus raskus on selle õige määratlemine.

On juhtumeid, kus asendusprotseduur tehakse tasuta, olenemata sellest, kes on omanik. Vahendeid otsitakse riigieelarvest. Selliste olukordade loend:

• Paigaldatakse ja ühendatakse võrku vanadest arvestitest omaduste poolest erinevad mõõteseadmed. Programmi rakendamine võib olla seotud elektriarvestusnõuete muudatustega.
• Riigi tasandil võetakse kasutusele mitmetariifsed arvestid.
• Asendamine toimub vallavaraks olevates ruumides.

Sellised olukorrad on haruldased, kuid neid tuleb ette.

Reeglid ja tingimused

Kortermajas või eramajas korterit omav omanik on kohustatud kontrollima, millal arvesti kasutusiga läbi saab. Elektritarnijat ja haldusfirmat tuleks teavitada veidi enne seda kuupäeva. Nad saadavad omaniku juurde tehniku, kes teeb vajalikud toimingud. Seaduse järgi peab see juhtuma 10 päeva jooksul alates taotluse esitamise kuupäevast.

Arvesti väljavahetamise kuupäeva vahelejätmine või rikkis seadme kasutamine võib kaasa tuua trahvi, samuti 3-aastase kasutuse kõrgeima tariifiga ümberarvutamise. Seega on omanik sunnitud seadusi täitma.

Omanik peab viivitamatult teatama kõikidest riketest - läbipõlenud arvesti, näidu puudumine, vigastused, sh katkine tihend.

Kasutaja võib saada energiavarustusettevõttelt teatise. See saadetakse, kui ta on asendamise algataja. Sageli juhtub see siis, kui kasutusiga lõppeb. Reeglina jälgivad organisatsiooni töötajad võtmekuupäeva lähenemist, kuna neil on kõik andmed.

Rikutud arvesti tuleb välja vahetada. Ise remontida on keelatud, kuna see toob kaasa plommide purunemise ja trahvide kogunemise. Menetlus on järgmine:

• Spetsialisti visiidi saamiseks on vaja kirjutada avaldus, kus on märgitud paigaldusaadress ja rikke tunnused.
• Täpsustage spetsialisti saabumisaeg.
• Energiavarustusettevõtte töötaja kontrollib, kas plommid on katki ja seadme korrektset tööd. Kui tuvastatakse rike, vahetatakse arvesti välja. Sel juhul koostatakse akt, mis kajastab seadme lõppnäidud.

Omanik peab omal kulul ostma uue arvesti.

Seadet saate ise vahetada, kuid plomm tuleb eemaldada fondivalitseja esindaja juuresolekul või fondivalitseja loal. Lisaks on vaja elektriarvesti vahetamiseks hankida ametlik luba energiavarustusettevõttelt.

Menetlus

Elektriarvesti asendamine toimub järgmiselt:

• Elektritarnijale esitatakse avaldus, milles on märgitud asendamise põhjused.
• Ettevõte väljastab vastava loa ja tõendi, mis tuleb esitada arvesti ostukohas.
• Samuti on vaja väljastada luba kriminaalkoodeksist pitseri eemaldamiseks. Toiming viiakse läbi vaatleja juuresolekul.
• Seejärel ostetakse uus arvesti, aga mitte suvaline, vaid selline, mis on energiavarustusettevõtte poolt tehniliste parameetrite poolest heaks kiidetud (märgisega, klass 2) ja millel on kvaliteedisertifikaat. Omanikul on õigus osta arvesti tarnijalt. Veelgi enam, kui tal ei ole kogu vajalikku summat, saab ta lepingut sõlmides korraldada 5-aastase järelmaksu intressiga. Kui eluase on munitsipaal, saab üürnik arvesti soetada omal kulul, kuid tema kulud tuleb hüvitada.
• Elektriohutusrühma 3 elektrikule saab helistada energiavarustusorganisatsioonist või leida iseseisvalt. Kui asendamise viib läbi kolmanda osapoole organisatsioon, tuleb temaga sõlmida leping, mis seejärel edastatakse energiavarustusettevõttele.

  

• Vana tehnikat ei visata ära, vaid jäetakse alles, et demonteerimisel saaks andmeid kontrollida.
• Installige uus seade ja ühendage see võrku.
• Pärast paigaldamist peate kontrollima õiget toimimist.
• Nad kutsuvad inspektori kontrolli teostama ja pitseerima. Kontroller märgib praegused näidud üles.

Esmane pitseerimine on kohustuslik ja seda tehakse tasuta, kuigi on juhtumeid, kui selle eest tuleb maksta. See nõue on ebaseaduslik.

Milliseid dokumente väljastatakse?

Dokumendid väljastatakse pärast arvesti paigaldamist ja pitseerimist. Esiteks räägime spetsiaalsest aktist, milles on näidatud mõõteseadme andmed. See dokument tuleb viia haldusfirmasse, et saaks elektrikulu ümber arvutada. Uuele arvestile on lisatud pass. See on ka oluline dokument. See näitab seadme esmase kontrollimise kuupäeva. Ja tehniline pass näitab arvestite kontrollimise sagedust.

Vastuvõtt kinnitatakse tegevusse vastuvõtmise aktiga. Väljastatakse kahes eksemplaris: elektritarnijale ja omanikule.