Kuidas arvutatakse kortermajas üldisi maja energiakulusid?

2017. aastal muudeti elektriarvete koostamise korda, mis on määratletud kui kulutused majapidamise üldisteks vajadusteks (vastavalt aktsepteeritud klassifikaatorile - “üks elektriarve”). Pärast sellist korrigeerimist liigitati need kulud kogu linnamaja ühise vara ülalpidamiskuludeks. Nende tasude (või tarbimisnormi) ülempiiri piiravad piirmäärad, mille väärtus kinnitati samal 2017. aastal.

Mis on ODN elektri jaoks?

Näitena võime võtta tarbimisobjektide jaotuse korterelamu piires. Need on tinglikult jaotatud kahe peamise kuluartikli vahel:

• Iga üürniku tasu ainult oma korteris tarbitud elektrienergia eest.
• Üldkulud kogu maja vajadusteks, jaotatud ühtlaselt kõigi elanike vahel.

Teine komponent on samad üldised majavajadused, mis nõuavad üksikasjalikumat kaalumist.

Mis sellesse kategooriasse kuulub

Elektritarnemaks sisaldab väljaspool eluruume tarbitud elektri eest tasumise kulusid, mille kannab iga korteriomanik individuaalselt. Need hõlmavad peamiselt järgmiste kohtade valgustuskulusid:

• ühised koridorid, trepikojad ja vestibüülid;
• sissepääsu ees olevad alad;
• majas keldrid ja pööningud.

See hõlmab ka liftide, sisetelefonide ja valvekaamerate eest tasumist.

ODN sisaldab ka tasusid sideseadmete (näiteks kaabeltelevisiooni võimendid ja Interneti-võrgud) elementide toiteallika ja hoolduse eest.

Nimekirja täiendavad sissepääsusse paigaldatud signalisatsioonisüsteemide, üldantennivõimendite, samuti pumpade ja muude seadmete toiteallika kulud.

ODN-i arvutamisel võetakse arvesse nn tehnoloogilisi kadusid, mis on seotud ebaproduktiivsete energiakuludega. See ei tähenda ainult põlema jäetud pirne, vaid ka ebakvaliteetseid kontakte, mis raiskavad energiat kosmosesse hajuva soojuse näol.

Tekkepõhine standard

Vastavalt Vene Föderatsioonis vastuvõetud seadustele võetakse kommunaalkulude kirjel ODN sisalduva elektri eest tasu kollektiivselt tarbijalt fikseeritud tariifidega. Kortermaja valguse ODN-i standardite täpsed arvud määratakse loendist, mis võtab arvesse selles oleva ühisvara koostist (SOI). Teave selle kinnisvara kohta on Internetis konkreetsete energiaettevõtete veebisaitidel. Sellega tutvumiseks valige lihtsalt oma linn ja seejärel laadige alla väljaandmisreal kuvatavad dokumendid.

Nendest arvudest üksi ei piisa, et saada ODN elektri kohta lõpptulemust. Selle arvutamiseks peate kasutama spetsiaalset valemit.Oluline on pöörata tähelepanu asjaolule, et konkreetse eluaseme ja kommunaalteenuste tabelites esitatakse tavaliselt kaks numbrit: üks sisaldab lifti eest tasumist ja teine ​​ilma selleta. Edasised toimingud sõltuvad eesmärkidest, mille kasutaja on endale seadnud.

Kuidas arvutada üht elektritariifi

Enne linnamajas arvesti abil ODN-i arvutamist peate tutvuma selle arvutamise valemiga. See põhineb kogu filmitud materjalil ja piirkonnas kohaldatud tariifil. 2019. aasta seisuga on arvutustehnika ja valem ise jäänud praktiliselt muutumatuks. Selle kasutamisel eeldatakse, et linnamajja on paigaldatud ühine mõõteseade, samuti on igal korteril oma individuaalne arvesti.

Sel juhul on makse arvutamise valem järgmine:

Vi üks = (V pööre − Σu Vu õrn − Σv Vv juht − Σu Vw juht − V cr) × (Si ∕ S rev), Kus

• V umbes – maja ühisest arvestist võetud näidud,
• Vu hell – mitteeluruumiks peetavates ruumides tarbitud energia hulk,
• Vv elamu – tarbimine üksiku eluruumi kohta, millel ei ole oma arvestit,
• Vw elutuba – tarbimine individuaalse mõõteseadmega varustatud korterites,
• V kr – osa küttevajadusele ja sooja veevarustusele kuluvast energiaressursist (majade puhul, mis ei ole tsentraliseeritud võrkudega ühendatud).

Si esindab eraldi korteri pindala ja S - konkreetse maja kõigi selliste ruumide kogumaterjal.

Mitmekorruselise hoone arvutusnäide

Vaadeldakse näidet ODN-i arvutamisest ühe kortermajas asuva eluruumi jaoks, millel puudub ühine arvesti.

Allikatest leiame ODN-i elektritarbimise normväärtuse korterelamute elanikele, kuhu on paigaldatud ühised seadmed. Enamikus Vene Föderatsiooni piirkondades kehtivate tariifide järgi on see näitaja 3,94 kilovatti tunnis (põhineb 1 ruutmeetril avalikul pinnal kuus).

Olgu antud elamu kõigi ühisomandisse kuuluvate ruumide kaadrid võrdne 1400 ruutmeetriga. Eraldi korteri üldpind on näiteks 60 ruutmeetrit. meetrit. Selle kortermaja kõigi elu- ja mitteeluruumide kaadrid vastavad 2400 ruutmeetri suurusele näitajale. meetrit.

Kui arvutate summa, mille kõik elanikud peavad ODN-i eest maksma, võrdub see 3,94x1400 x 60/2400 = 140,0 kW/h (ligikaudne). Rakendades saadud tulemusele selle ühe korteri kuluartikli ümberarvutamise valemit, saame: 140,461x1,936 = 271,93 rubla.

Koefitsient 1,936 on määratud praktiliselt tüüpilisele korterelamule.

Reaalsetes tingimustes on ODN-i eest tasumine vastavalt algsele standardile (kui juurdepääsumõõturid on kas vigased või puuduvad) oluliselt suurem kui sama näitaja, mis saadakse töötava ühise seadme olemasolul. Seetõttu on selle paigaldamisest ja töökorras hoidmisest huvitatud peaaegu kõik kortermaja elanikud.

ODN vähendamise viisid

Selle probleemi lahendamiseks kasutatakse traditsiooniliselt lihtsaimat lähenemisviisi, mis hõlmab ebaproduktiivsete energiakulude vähendamist, kui need ei vasta normile. See viitab trepikodade ja prügimajade läheduses asuvate alade valgustamise kuludele, mida ei tohi kogu päeva jooksul välja lülitada. See hõlmab ka põhjendamatuid elektriressursside lekkeid üksikute vooluahelate ühenduskohtades, mis on tingitud nende halvast kontaktist.

Põhjendamatud kulud ilmnevad sel juhul soojuskadude kujul, mis hajuvad asjata ümbritsevasse ruumi.

Kortermajas üldkasutatava juurdepääsu kulude vähendamiseks tuleb võtta järgmised toimingud:

• paigaldada automaatsed lülitid - fotoandurid või kohalolekuandurid - avalikesse valgustusaladesse (koridoridesse ja treppidele);
• tehniliste vahendite kasutamise võimatuse korral korraldada valguse individuaalne kasutamine;
• tasuda kollektiivselt elektriku töö eest, et kontrollida kõiki ühendusi üldises elektrijuhtmestikus ja hoida kontakte korras.

Kui juhtmestik on väga kulunud, on vaja kulunud kohad uue kaabliga asendada.

Kõik ülaltoodud meetmed aitavad säilitada ühepäevase õppe kulusid standardsete näitajate raames.

Kui ODN-i maht on negatiivne

Kui lõppsumma järgi kulutasid kõik elanikud täpselt sama palju elektrit, kui ühisarvesti järgi maha kanti, siis tähendab see, et ühele ühikule ei kulunud midagi. Selgub, et igaüks majas elavatest elanikest ei pea selle kuluartikli eest midagi maksma.

Kui tasumiseks esitatud summa osutus negatiivseks - majaelanikelt küsiti suurem summa, kui tegelikult tarbiti - tuleb vahe nende kontodelt maha kanda. Kui see erinevus on positiivne, jaotatakse see võrdselt kõigi majaelanike vahel, kes on kohustatud selle tasuma vastavalt ODN-i kviitungile.

ODN-i negatiivse saldoga olukord tekib tavaliselt juhtudel, kui konkreetse hoone mitmes korteris pole arvestiid.Samas sisaldab nende korterite elanikele laekunud makse ka üldisi majakulusid, kuigi tegelik tarbimine sellel kirjel on väiksem. Tekkinud negatiivse vahe peab elektritarnija ümber arvutama, jagades ülejäägi (enammakse) kõigi korteriomanike vahel.

Ümberarvutamisel võetakse aluseks tarbimisväärtus, mis on võrdeline elektriarvestita korteris elavate elanike arvuga või selle üldpinna suurusega ruutmeetrites. m See kord on selgelt sätestatud valitsuse määruse artiklis nr 354. Selle põhjal tehakse pärast antud kommunaalteenuse kviitungil negatiivse saldo avastamist kohe järeldus, et tegemist on tasu ümberarvutamisega.

Seda juhtumit saab selgelt illustreerida järgmise näitega. Olgu üldelektriarvesti ja kõikidest korteritest võetavate näitude vahe 130 kW/h. Kui selles majas on elanike arv kokku 150 inimest, jaotub tuvastatud maksevahe järgmiselt: -130/150=-0,87 kW/h. Korter, kuhu on sisse kirjutatud kolm elanikku, olgu jooksva kuu tarbimine 100 kW/h (sellesse numbrisse pole arvestatud ilma arvestita eluase). Ümberarvestuse tulemusena väheneb iga isikliku omaniku tarbitav energiakogus 3x0,87 = 2,61 kW/h. Kui seda reeglit (nagu ka kõiki teisi) ODN-i arvutamisel ei järgita, on ebasoodsas olukorras üürnikel õigus lahendada probleem kohalike kohtute poole pöördudes. Kui vastavad asutused teevad kaebajale soodsa otsuse, saab seda tühistada ka ainult kohtu kaudu.

Suurema osa ODN-ist, mida majaelanikud peavad maksma, võib seostada sissepääsude ja maja lähedal asuvate alade valgustamisega. Selle indikaatori järel on erinevat tüüpi seadmed (küttepumbad ja elevaatorid). Väiksema osa moodustavad remonditöödel kasutatavate elektriseadmete kulud.